Brasserie-Restaurant Business For Sale – Port Marina Baie des Anges
Prime Location
Excellent opportunity to acquire a brasserie-restaurant business ideally located at Port Marina Baie des Anges, a highly sought-after destination known for its visibility, year-round activity, and attractive waterfront setting.
The business benefits from a privileged location serving local residents, boating enthusiasts, and tourists.
Property Features
Total area: 202 m²
Category IV liquor licence
Extraction system compliant with restaurant use
Indoor dining room with seating for approximately 60–80 guests
Private terrace included in the lease
30 outdoor seats
Lease Terms
Monthly rent: €3,250 including charges
Lease permits operation as a restaurant, brasserie, tea room, pastry shop, ice cream parlour, or snack bar for both dine-in and takeaway
3/6/9 commercial lease until June 2031
Key Highlights
Premium location at Port Marina Baie des Anges
Rare private terrace
Category IV liquor licence included
Spacious and practical layout
Fully operational and ready for immediate trading
Strong potential for further development depending on the concept and operating hours
Agency fees: 8.06% including VAT, payable by the buyer.
CARREZ area: 202 m²
Français
Fonds de commerce de Brasserie-Restaurant à vendre – Port Marina Baie des Anges
Emplacement premium
Très belle opportunité de reprendre un fonds de commerce de brasserie-restaurant idéalement situé au Port Marina Baie des Anges, emplacement reconnu pour son attractivité, sa visibilité et sa fréquentation tout au long de l'année.
L'établissement bénéficie d'un cadre privilégié au sein d'un environnement dynamique, avec une clientèle locale, de plaisance et touristique.
Caractéristiques de l'établissement
Surface totale : 202 m²
Licence IV
Extraction conforme à l'activité
Salle intérieure offrant environ 60 à 80 couverts
Terrasse privative incluse dans le bail
30 places en terrasse
Conditions locatives
Loyer mensuel : 3 250 Euros charges comprises
Bail autorisant les activités de restauration, brasserie, salon de thé, pâtisserie, glacier et snack, sur place et à emporter
Bail commercial 3/6/9 courant jusqu'en juin 2031
Atouts majeurs
Emplacement premium au Port Marina Baie des Anges
Terrasse privative rare et recherchée
Licence IV incluse
Volumes confortables et facilement exploitables
Outil de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel
Fort potentiel de développement selon le concept et les horaires d'ouverture
Honoraires : 8,06 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Surface CARREZ : 202 m²
