★ Sale Price: --- --- Euros ★
❖ Key Features
Prime Location: Main Boulevard
Full Business: Bakery, Pastries, and Snack Area
Terrace: Seats 8 — Additional Revenue
Professional Equipment: Provided and in Operation
Commercial Lease: 3/6/9 — Rental Security
Controlled Rent: €900 per month including charges
✦ Premises
➜ Sales Area: 18 m²
➜ Total Area: 86 m² (preparatory area + storage + sales area)
➜ Terrace: Seats 8
❖ Sales & Snack Area
1 Refrigerated Beverage Unit
2 Refrigerated Display Cases
1 Dry Display Case
4 Bread Baskets
1 Slicer
1 Snack Counter
✦ Production Area
1 Professional Bread Oven
1 Oven Pastries
2 large dough mixers
1 small dough mixer
1 pastry proofing chamber
2 bread proofing chambers
2 freezers
1 water chiller
1 cold room
★ Financial Conditions
➜ Sale Price: --- --- Euros
➜ Rent: 900 Euros including charges / month
➜ Lease Type: Commercial 3/6/9
To visit or obtain more information:
- ....
- .@.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.--
Sale price including agency fees (excluding VAT): --- --- Euros
Sale price excluding agency fees: --- --- Euros
Agency fees payable by the buyer: 7 €960 excluding VAT + €1,592 VAT, i.e., €9,552 including VAT
Contact your megAgence consultant: Laurent MICHAVILA, Tel.: ----------, Email: [email protected] - Sole Proprietorship - Commercial Agent registered with the RSAC of Béziers under number --- --- ---
(5 2 0 6 1 3 1 6 5 a g 7 2 0 0 8 8 )
Original French:
★ Prix de cession : --- --- Euros ★
❖ Les points forts
Emplacement N°1 : Boulevard artère principale
Commerce complet : boulangerie, viennoiseries et espace snacking
Terrasse : 8 personnes — chiffre d'affaires complémentaire
Matériel professionnel : fourni et opérationnel
Bail commercial : 3/6/9 — sécurité locative
Loyer maîtrisé : 900 Euros CC/mois
✦ Les locaux
➜ Surface de vente : 18 m²
➜ Surface totale : 86 m² (laboratoire + réserves + vente)
➜ Terrasse : capacité 8 personnes
❖ Espace de vente & snacking
1 meuble réfrigéré boissons
2 vitrines réfrigérées
1 vitrine sèche
4 panières à pain
1 trancheuse
1 banque snacking
✦ Laboratoire de production
1 four à pain professionnel
1 four à viennoiseries
2 grands pétrins
1 petit pétrin
1 chambre de pousse viennoiseries
2 chambres de pousse à pain
2 congélateurs
1 refroidisseur d'eau
1 chambre froide
★ Conditions financières
➜ Prix de cession : --- --- Euros
➜ Loyer : 900 Euros CC / mois
➜ Type de bail : Commercial 3/6/9
Pour visiter ou obtenir plus d'informations:
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- .@.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.--
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : --- --- Euros
Prix de cession hors honoraires d'agence : --- --- Euros
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 960 Euros HT + 1 592 Euros TVA, soit 9 552 Euros TTC
Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : ----------, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro --- --- ---
(5 2 0 6 1 3 1 6 5 a g 7 2 0 0 8 8 )
