FOR SALE --- --- A leasehold right to a commercial property. PRIME LOCATION NO. 1, PEDESTRIAN STREET MASSENA (NICE)
Commercial lease 3/6/9 – Area: 44 m²
Exceptional location in the heart of pedestrian street Massena, Nice's busiest thoroughfare, just steps from Starbucks and surrounded by high-traffic national brands.
This 44 m² commercial space offers optimal visibility thanks to its strategic location in a pedestrian zone, lively year-round and popular with both locals and tourists.
Premises Advantages:
Prime location on the pedestrianized Massena street
Possibility of a terrace in the pedestrian zone (subject to authorization)
Annual rent: €75,000
Commercial lease: 3/6/9 years
Ideal for a concept store, fashion boutique, accessories store, service business, coffee shop without ventilation, or any business seeking a high-visibility location.
A rare opportunity in one of Nice's best commercial locations.
To arrange a viewing and discuss your project, contact Gilberto ------
In accordance with Article [number] of the French Monetary and Financial Code, you will be required to present identification to schedule a viewing.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.--
This advertisement was written under the editorial responsibility of Gilberto TOME DIAS, acting as a sales agent registered with the Antibes Commercial Court under RSAC number ------ with SAS IMMO RESEAU, a national real estate network on the internet, located at 44 Allée des Cinq Continents - 44120 Vertou - Route de Nantes --- --- ---. Professional card T and G number CPI ------ CCI of Nantes-Saint-Nazaire (44); Guaranteed by GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris No. G for --- --- Euros for T. Professional liability insurance by GALIAN policy no. ------
(ref. 37250) - The professional guarantees and secures your real estate project.
To visit and for assistance with your project, contact Nadejda AOULOVA ------
According to article -.---.- of the French Monetary and Financial Code, you will be required to present identification to arrange the visit.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.--
This advertisement was written under the editorial responsibility of Nadejda AOULOVA, acting as a registered sales agent under number [number missing] with SAS IMMO RESEAU, a national real estate network on the internet, located at 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES --- --- ---. Professional card T and G no. CPI ------ CCI of Nantes-Saint-Nazaire (44); Guaranteed by GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris No. G for --- --- Euros for T. Professional liability insurance by GALIAN, policy no. ------
(ref. 37250) - The professional guarantees and secures your real estate project
(5 0 4 9 4 5 3 4 4 a g 3 0 0 0 1 5 )
Original French:
À VENDRE --- --- euros un DROIT AU BAIL d'un local commercial. EMPLACEMENT N°1 RUE PIÉTONNE MASSENA (NICE)
Bail commercial 3/6/9 – Surface : 44 m²
Situation exceptionnelle au cœur de la rue piétonne Massena, l'axe le plus fréquenté de Nice, à quelques mètres du Starbucks Café et entouré d'enseignes nationales à fort trafic.
Ce local commercial de 44 m² offre une visibilité optimale grâce à son emplacement stratégique en zone piétonne, animée toute l'année et prisée par les Niçois comme par les touristes.
Atouts du local :
Emplacement premium sur la piétonne Massena
Possibilité de terrasse sur la zone piétonne (sous réserve d'autorisation)
Loyer annuel : 75 000 euros
Bail commercial 3/6/9 ans
Idéal pour concept store, boutique de mode, accessoires, services, coffee shop sans extraction ou toute activité recherchant un emplacement à forte visibilité.
Opportunité rare à saisir dans l'un des meilleurs emplacements commerciaux de Nice.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilberto ------
Selon l'article -.---.- du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.--
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilberto TOME DIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° ------ auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 Euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES --- --- ---. Carte professionnelle T et G n° CPI ------ CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°------G pour --- --- Euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police ------
(réf. 37250) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadejda AOULOVA ------
Selon l'article -.---.- du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.--
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadejda AOULOVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 Euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES --- --- ---. Carte professionnelle T et G n° CPI ------ CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°------G pour --- --- Euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police ------
(réf. 37250) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(5 0 4 9 4 5 3 4 4 a g 3 0 0 0 1 5 )
