FOR SALE --- --- a leasehold interest in a commercial space. PRIME LOCATION #1, MASSENA PEDESTRIAN STREET (NICE) 3/6/9 year commercial lease – Area: 44 m² Exceptional location in the heart of Massena pedestrian street, Nice's busiest thoroughfare, just steps from Starbucks and surrounded by high-traffic national brands. This 44 m² commercial space offers optimal visibility thanks to its strategic location in a pedestrian zone, lively year-round and popular with both locals and tourists. Advantages of the premises: Premium location on Massena pedestrian street Possibility of a terrace in the pedestrian zone (subject to authorization) Annual rent: €75,000 3/6/9 year commercial lease Ideal for a concept store, fashion boutique, accessories, service provider, coffee shop without extraction system, or any business seeking a high-visibility location. A rare opportunity in one of Nice's best commercial locations. To visit and for assistance with your project, contact Gilberto ------ According to article -.---.- of the Monetary and Financial Code, you will be asked to present proof of identity to organize the visit. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.-- This advertisement was written under the editorial responsibility of Gilberto TOME DIAS acting as a sales agent registered with the City of the Registry: ANTIBES under RSAC number ------ with SAS IMMO RESEAU with a capital of 10,000 Euros - National real estate network on the internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES --- --- ---. Professional card T and G n° CPI ------ CCI of Nantes-Saint-Nazaire (44); Guaranteed by GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris No. G for --- --- Euros for T. Professional liability insurance by GALIAN policy no. ------ (ref. 37250) - The professional guarantees and secures your real estate project. To visit and assist you with your project, contact Nadejda AOULOVA ------ According to article -.---.- of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.-- This advertisement was written under the editorial responsibility of Nadejda AOULOVA acting as a sales agent registered under number with SAS IMMO RESEAU with a capital of 10,000 Euros - National real estate network on the internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES --- --- ---. Professional card T and G n° CPI ------ CCI of Nantes-Saint-Nazaire (44); Guaranteed by GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris No. G for --- --- Euros for T. Professional liability insurance by GALIAN policy no. ------ (ref. 37250) - The professional guarantees and secures your real estate project
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Original French:
À VENDRE --- --- euros un DROIT AU BAIL d'un local commercial. EMPLACEMENT N°1 RUE PIÉTONNE MASSENA (NICE) Bail commercial 3/6/9 – Surface : 44 m² Situation exceptionnelle au cœur de la rue piétonne Massena, l'axe le plus fréquenté de Nice, à quelques mètres du Starbucks Café et entouré d'enseignes nationales à fort trafic. Ce local commercial de 44 m² offre une visibilité optimale grâce à son emplacement stratégique en zone piétonne, animée toute l'année et prisée par les Niçois comme par les touristes. Atouts du local : Emplacement premium sur la piétonne Massena Possibilité de terrasse sur la zone piétonne (sous réserve d'autorisation) Loyer annuel : 75 000 euros Bail commercial 3/6/9 ans Idéal pour concept store, boutique de mode, accessoires, services, coffee shop sans extraction ou toute activité recherchant un emplacement à forte visibilité. Opportunité rare à saisir dans l'un des meilleurs emplacements commerciaux de Nice. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilberto ------ Selon l'article -.---.- du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.-- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilberto TOME DIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° ------ auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 Euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES --- --- ---. Carte professionnelle T et G n° CPI ------ CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°------G pour --- --- Euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police ------ (réf. 37250) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadejda AOULOVA ------ Selon l'article -.---.- du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.-- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadejda AOULOVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 Euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES --- --- ---. Carte professionnelle T et G n° CPI ------ CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°------G pour --- --- Euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police ------ (réf. 37250) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
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