Megagence offers this 41m² commercial space + 9m² storage area, ideally located in the heart of downtown Les Sables d'Olonne, on a vibrant and busy pedestrian street. This prime location benefits from exceptional foot traffic, in close proximity to shops, the port, and the seafront promenade (just 50 meters from the sea).
Rent: €1,500 including all charges
A rare opportunity on the market! Don't miss this chance to develop your business in a sought-after and attractive area.
Agency fees payable by the buyer: €10,000 (excluding VAT) + €2,000 VAT, i.e., €12,000 (including VAT)
Original French:
Megagence vous propose ce pas de porte de 41m2 + 9m2 de réserve idéalement situé en plein cœur du centre-ville des Sables d'Olonne, dans une rue piétonne dynamique et très passante. Cet emplacement premium bénéficie d'un flux piétonnier exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, du port et du remblai (à seulement 50 mètres de la mer).
Loyer 1500 Euros TTC
Un emplacement rare sur le marché ! Ne laissez pas passer cette opportunité pour développer votre activité dans un secteur recherché et attractif.
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 Euros HT + 2 000 Euros TVA, soit 12 000 Euros TTC
