Rosania SINI – Megagence offers this 41m² commercial space + 9m² storage area, ideally located in the heart of downtown Les Sables d'Olonne, on a vibrant and busy pedestrian street. This prime location benefits from exceptional foot traffic, in close proximity to shops, the port, and the seafront promenade (just 50 meters from the sea).
Rent: €1,500 including all charges
A rare opportunity on the market! Don't miss this chance to develop your business in a sought-after and attractive area.
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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.--
Sale price including agency fees (excluding VAT): --- --- Euros
Sale price excluding agency fees: --- --- Euros
Agency fees payable by the buyer: €10,000 (excluding VAT) + €2,000 VAT, i.e., €12,000 (including VAT)
Contact your megAgence consultant: Rosania SINI, Tel.: ------ 74, Email: [email protected] - Sole Proprietorship - Sales Agent registered with the RSAC of LA ROCHE-SUR-YON under number --- --- ---
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Original French:
Rosania SINI – Megagence vous propose ce pas de porte de 41m2 + 9m2 de réserve idéalement situé en plein cœur du centre-ville des Sables d'Olonne, dans une rue piétonne dynamique et très passante. Cet emplacement premium bénéficie d'un flux piétonnier exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, du port et du remblai (à seulement 50 mètres de la mer).
Loyer 1500 Euros TTC
Un emplacement rare sur le marché ! Ne laissez pas passer cette opportunité pour développer votre activité dans un secteur recherché et attractif.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.--
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : --- --- Euros
Prix de cession hors honoraires d'agence : --- --- Euros
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 Euros HT + 2 000 Euros TVA, soit 12 000 Euros TTC
Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : ------ 74, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro --- --- ---
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