Located in the heart of the city, on the road to Mont-Saint-Michel, these commercial premises benefit from a strategic location, in close proximity to shops and services, within a catchment area of approximately 4,000 inhabitants.
With a surface area of approximately 96 m², the premises comprise:
A shop area,
An office,
Restrooms,
A cold storage room.
The advantages of this property:
A prime location in the city center,
Excellent proximity to shops and services,
Adjacent private parking, offering convenient access.
A great opportunity for an investor or a professional looking to acquire commercial premises with a central location and excellent visibility.
Don't miss out!
Sale price including agency fees (excluding VAT): €97,000
Sale price excluding agency fees: €89,240
Agency fees payable by the buyer: €7,760 (excluding VAT) + €1,552 VAT, i.e., €9,312 (including VAT)
Original French:
Situés en plein cœur de ville, sur la route du Mont-Saint-Michel, ces murs commerciaux bénéficient d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces et des services, au sein d'une zone de chalandise d'environ 4 000 habitants.
D'une surface d'environ 96 m², les locaux se composent de :
Un espace magasin,
Un bureau,
Des sanitaires,
Une chambre froide.
Les atouts de ce bien :
Un emplacement de premier choix en hyper-centre,
Une excellente proximité avec les commerces et services,
Un parking privé attenant, offrant un véritable confort d'accès.
Une belle opportunité pour un investisseur ou pour un professionnel souhaitant acquérir des murs commerciaux bénéficiant d'une situation centrale et d'une bonne visibilité.
À découvrir sans tarder !
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 97 000 Euros
Prix de cession hors honoraires d'agence : 89 240 Euros
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 760 Euros HT + 1 552 Euros TVA, soit 9 312 Euros TTC
