Prime location for sale in Cannes: the leasehold rights to a 43 sq m ready-to-wear boutique. The location is highly attractive on the market square (daily covered food market and Saturday market). The landlord is open to other businesses except those causing noise pollution or restaurants requiring extraction systems. Option to purchase the commercial premises. Information available upon request. 9% return on investment. The 43 sq m premises have a 4m storefront entrance leading into the shop. The shop is a former bank and is therefore protected by an electric security shutter. At the rear, there is a WC and a storage area. Possible activities: bank, medical practice, specialist practice, laboratory, hearing, optician, locksmith, shoemaker, tailor, accountant, insurance, broker, home services, temporary employment agency, dry cleaner, laundromat, bakery, delicatessen, fishmonger, caterer, grocery store, crêperie, ice cream parlor, ready-to-wear clothing, shoe store, dry cleaner, laundromat, hair salon, beauty salon, buying and selling of objects, gold, pet grooming, pharmacy, funeral home, florist, design office, optician, grocery store, greengrocer, men's fashion, women's fashion, ready-to-wear clothing, crêperie, ice cream parlor, confectionery, party supplies, decorative items, art gallery, music, perfumery, home decor, gifts, services, culture, games, multimedia, gourmet food, beauty, health, leisure, watchmaking, jewelry, leather goods, shoes, sports. 3/6/9 LEASE - Expiry: 31/01/2023, must be renewed with the future tenant. Rent: €1,500 excluding charges/month - Not subject to VAT - Security deposit: 1 month's rent - Property tax: approximately one month's rent - Sale price: €66,000 including fees
Original French:
A vendre emplacement Premium à CANNES le Droit au bail d une boutique de 43 m² de prêt-à-porter. L'emplacement est très attractif sur la place du marché (tous les jours le marché couvert alimentaire et le samedi sur la place). Le bailleur est ouvert à d'autres activités sauf activité de nuisance sonore et restauration nécessitant une extraction. Possibilité d'acheter les murs commerciaux. Dossier sur demande. Rentabilité 9 %. Le local de 43 m² dispose en façade d'une entrée avec vitrine de 4m qui donne sur le magasin. La boutique est une ancienne banque donc protégée par un rideau métallique électrique. A l'arrière, un WC et une réserve et actuellement de stockage. Activités possibles : banque, cabinet médical, cabinet spécialisé, laboratoire, audition, optique, serrurerie, cordonnerie, couturier, comptable, assurance, courtier, services à domicile, agence d'intérim, pressing, laverie automatique, boulangerie, charcuterie, poissonnerie, traiteur, épicerie, crêperie, glacier, prêt-à-porter, magasin de chaussures, pressing, laverie, salon de coiffure, salon d'esthétique, achat revente d'objets, d'or, toilettage pour animaux de compagnie, pharmacie, pompes funèbres, fleuriste, bureau d'études, opticien, épicerie, primeur, mode homme, mode femme, prêt-à-porter, crêperie, glacier, confiseries, articles de fêtes, objets de décoration, galerie d'arts, musique, parfumerie, déco, maison, cadeaux, services, culture, jeux, multimédia, gourmandise, beauté, santé, loisirs, horlogerie, bijouterie, maroquinerie, chaussures, sport. BAIL 3/6/9 - Échéance: 31/01/2023, doit être renouvelé avec le futur locataire. Loyer : 1 500 Euros HT CC/mensuel - Non assujetti à la TVA - Dépôt de garantie : 1 mois. Taxe foncière : 1 loyer environ. Prix de vente 66 000 Euros Honoraires inclus
