Prime location for sale in Cannes: Leasehold rights to a 43 sq m ready-to-wear boutique.
The location is highly desirable, situated on the market square (daily covered food market and Saturday market).
The landlord is open to other businesses, except for those causing noise pollution or restaurants requiring extraction systems.
Option to purchase the commercial premises. Information available upon request. 9% return on investment.
The 43 sq m premises features a 4 m storefront entrance. The shop is a former bank, therefore protected by an electric security shutter.
At the rear, there is a WC and a storage area.
Possible businesses: bank, medical practice, specialist practice, laboratory, hearing aid center, optician, locksmith, shoe repair shop, tailor, accountant, insurance company, broker, home services, temporary employment agency, dry cleaner, laundromat, bakery, delicatessen, fishmonger, caterer, grocery store, crêperie, ice cream parlor, clothing store, shoe store, dry cleaner, laundromat, hair salon, beauty salon, buying and selling of objects and gold, pet grooming, pharmacy, funeral home, florist, design office, optician, grocery store, greengrocer, men's fashion, women's fashion, clothing store, crêperie, ice cream parlor, confectionery, party supplies, decorative items, art gallery, music, perfumery, home decor, gifts, services, culture, games, multimedia, gourmet food, beauty, health, leisure, watchmaking, jewelry, leather goods, shoes, sports.
3/6/9 Lease - Expiry: January 31, 2023, must be renewed with the future tenant.
Rent: €1,500 excluding charges/month - Not subject to VAT - Security deposit: 1 month's rent
Property tax: approximately one month's rent
Sale price: €66,000 including fees
(5 1 8 9 1 4 6 8 5 a g 3 0 0 0 1 5 )
Original French:
A vendre emplacement Premium à CANNES le Droit au bail d une boutique de 43 m carre de pret à porter
L' emplacement est très attractif sur la place du marché ( tous les jours le marché couvert alimentaire et le et samedi sur la place )
Le bailleur est ouvert à d'autres activités sauf activité de nuisance sonore et restauration necessitant une extraction .
Possibilite d' acheter les murs commerciaux . dossier sur demande rentabilite 9 %
Le local de 43m² dispose en façade d'une entrée avec vitrine de 4m qui donne sur le magasin . boutique est une ancienne banque donc protéger par un rideau métallique électrique .
A l'arrière, un WC et une réserve et actuellement de stockage.
Activités possibles : banque, cabinet médical, cabinet spécialisé, laboratoire, audition, optique, serrurerie, cordonnerie, couturier, comptable, assurance, courtier, services à domicile, agence d'intérim, pressing, laverie automatique, boulangerie, charcuterie, poissonnerie, traiteur, épicerie, crêperie, glacier, prêt à porter, magasin de chaussures, pressing, laverie, salon de coiffure, salon d'esthétique, achat revente d'objets, d'or, toilettage pour animaux de compagnie, pharmacie, pompes funèbres, fleuriste, bureau d'études, opticien, épicerie, primeur, mode homme, mode femme, prêt à porter, crêperie, glacier, confiseries, articles de fêtes, objets de décoration, galerie d'arts, musique, parfumerie, déco, maison, cadeaux, services, culture, jeux, multimédia, gourmandise, beauté, santé, loisirs, horlogerie, bijouterie, maroquinerie, chaussures, sport.
BAIL 3/6/9 -Échéance: 31/01/2023 , doit etre renouveler avec le futur locataire .
Loyer : 1 500 Euros HT CC/ mensuel - Non assujetti à la TVA -Dépôt de garantie : 1 mois
Taxe foncière : 1 loyer environ
Prix de vente 66 000 Euros Honoraires inclus
(5 1 8 9 1 4 6 8 5 a g 3 0 0 0 1 5 )
