Prime Location!! 134 rue Dedieu, Villeurbanne, near Cours Emile Zola. Commercial premises of 186 m² for sale! Suitable for any type of business! Fast food, snacks, and traditional restaurants are possible, with the cost of installing the extraction system borne by the tenant! FINANCIAL CONDITIONS: Monthly rent: €2,500 + €583.33 charges = €3,083.33 (excluding VAT) Property Tax: €3,200 Security Deposit: €7,500 Personal Guarantee from the owner Sale Price: €30,000 (negotiable) + Agency Fees: €8,000 (excluding VAT) Viewings available Saturday and Sunday! Kamel BOUTIAB - Tel: ------ - Real estate agent for the Casarèse network. Mandate No. 6020. More properties on www.casarese.com! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.--.
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Original French:
Top Emplacement !! 134 rue Dedieu Villeurbanne, proche cours Emile Zola A VENDRE DROIT AU BAIL Local Commercial de 186 m² ! Tout commerce ! Restauration rapide, snack et restaurant traditionnel possible avec coût de l'installation de l'extraction à la charge du Preneur ! CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer mensuel : 2500 Euros + 583.33 Euros de charges = 3 083.33 Euros HT Taxe Foncière : 3 200 Euros Dépôt de garantie : 7 500 Euros Caution personnelle du dirigeant Prix de vente : 30 000 Euros à débattre + Honoraires d'agence : 8 000 Euros HT Visite SAMEDI ET DIMANCHE POSSIBLE ! Kamel BOUTIAB - Tél : ------ - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 6020. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.--.
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