FOR SALE --- --- euros LEASE RIGHTS – PREMIUM RESTAURANT – NICE CENTRE
For sale, lease rights to a restaurant ideally located on a pedestrian square, in the immediate vicinity of the Rue Piétonne Masséna and the Promenade des Anglais, in one of the most sought-after areas of Nice.
Exceptional location.
Dynamic environment with high pedestrian and tourist traffic, just steps from the main thoroughfares of the city center and the seafront.
Restaurant features:
Total area: 120 m²
Ceiling height: 4 meters (generous volumes)
40 indoor seats
Outdoor terrace with 40 seats
Possibility of extending the terrace in the evening for an additional 40 seats
Pedestrian square offering an attractive and sought-after setting
Equipment & kitchen:
Fully equipped kitchen
Recent professional equipment (less than 1 year old)
600 mm extraction system
Turnkey operation, ready to operate immediately
Financial conditions:
Annual rent: --- --- euros
Key advantages:
Premium strategic location
Large seating capacity (up to 120 covers with evening extension)
New equipment limiting additional investments
High ceilings and attractive volumes
Area with high local and international traffic
Sale price: --- --- Euros
Agency fees: 5.71% excluding VAT, payable by the buyer
Price excluding agency fees: --- --- Euros
Fees: 5.71% excluding VAT, payable by the buyer. Price excluding agency fees: --- --- Euros. Sale price: --- --- Euros. In accordance with article -.---.- of the French Monetary and Financial Code, you will be required to present proof of identity to arrange a viewing. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.-- This advertisement was written under the editorial responsibility of a sales agent registered with the Registry of ANTIBES under RSAC number ------ with SAS IMMO RESEAU, a national real estate network on the internet, located at 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES --- --- ---. Professional card T and G no. CPI ------ CCI of Nantes-Saint-Nazaire (44); Guaranteed by GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris No. G for --- --- Euros for T. Professional liability insurance by GALIAN policy no. ------ (ref. 38017) - The professional guarantees and secures your real estate project.
Sale price --- --- Euros. Fees: 5.71% excluding VAT payable by the buyer. Price excluding agency fees: --- --- Euros. According to article -.---.- of the Monetary and Financial Code, you will be asked to present proof of identity for the organization of the visit. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.-- This advertisement was written under the editorial responsibility of a sales agent registered with the City of the Registry: ANTIBES under RSAC number ------ with SAS IMMO RESEAU with a capital of 10,000 Euros - National real estate network on the internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES --- --- ---. Professional card T and G n° CPI ------ CCI of Nantes-Saint-Nazaire (44); Guaranteed by GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris No. --------G for --- --- Euros for T. Professional liability insurance by GALIAN policy no. ------ (ref. 38017) - The professional guarantees and secures your real estate project.
Sale price --- --- Euros Fees: 5.71% excluding VAT payable by the buyer Price excluding agency fees: --- --- Euros
Sale price --- --- Euros Fees: 5.71% excluding VAT payable by the buyer Price excluding agency fees: --- --- Euros
According to article -.---.- of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.-- This advertisement was written under the editorial responsibility of a sales agent registered with the City of Cannes under RSAC number ------ with SAS IMMO RESEAU with a capital of 10,000 Euros - National real estate network on the internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES --- --- ---. Professional card T and G no. CPI ------ CCI of Nantes-Saint-Nazaire (44); Guaranteed by GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris No. G for --- --- Euros for T. Professional liability insurance by GALIAN policy no. ------ (ref. 38017) - The professional guarantees and secures your real estate project
Original French:
À VENDRE --- --- euros DROIT AU BAIL – RESTAURANT PREMIUM – NICE CENTRE
À céder, droit au bail d'un restaurant idéalement situé sur une place piétonne, à proximité immédiate de la Rue Piétonne Masséna et de la Promenade des Anglais, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice.
Emplacement exceptionnel
Environnement dynamique, à fort passage piéton et touristique, à deux pas des principaux flux du centre-ville et du bord de mer.
Caractéristiques du restaurant
Surface totale : 120 m²
Hauteur sous plafond : 4 mètres (beaux volumes)
40 couverts en salle
Terrasse extérieure de 40 couverts
Possibilité d'extension de la terrasse le soir pour 40 couverts supplémentaires
Place piétonne offrant un cadre attractif et recherché
Équipement & cuisine
Cuisine entièrement équipée
Matériel professionnel récent (moins de 1 an)
Extraction 600 mm
Outil de travail clé en main, prêt à exploiter immédiatement
Conditions financières
Loyer annuel : --- --- euros
Les atouts majeurs
Emplacement stratégique premium
Grande capacité d'accueil (jusqu'à 120 couverts avec extension du soir)
Matériel neuf limitant les investissements complémentaires
Belle hauteur sous plafond et volumes attractifs
Secteur à forte fréquentation locale et internationale
Prix de vente --- --- Euros
Honoraires : 5,71 % HT à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : --- --- Euros
Honoraires : 5,71 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : --- --- Euros Prix de vente --- --- Euros Selon l'article -.---.- du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.-- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° ------ auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 Euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES --- --- ---. Carte professionnelle T et G n° CPI ------ CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°------G pour --- --- Euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police ------ (réf. 38017) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente --- --- Euros Honoraires : 5,71 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : --- --- Euros
Prix de vente --- --- Euros Honoraires : 5,71 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : --- --- Euros Selon l'article -.---.- du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.-- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CANNES sous le numéro RSAC N° ------ auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 Euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES --- --- ---. Carte professionnelle T et G n° CPI ------ CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°------G pour --- --- Euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police ------ (réf. 38017) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
