FOR SALE --- --- euros LEASE RIGHTS – PREMIUM RESTAURANT – NICE CITY CENTER
For sale: lease rights to a restaurant ideally located on a pedestrian square, in the immediate vicinity of the Rue Masséna pedestrian street and the Promenade des Anglais, in one of the most sought-after areas of Nice.
Exceptional Location
Dynamic environment with high pedestrian and tourist traffic, just steps from the main thoroughfares of the city center and the seafront.
Restaurant Features
Total area: 120 m²
Ceiling height: 4 meters (spacious)
40 indoor seats
Outdoor terrace with 40 seats
Possibility of extending the terrace in the evening for an additional 40 seats
Pedestrian square offering an attractive and sought-after setting
Equipment & Kitchen
Fully equipped kitchen
Recent professional equipment (less than 1 year old)
600 mm extraction system
Turnkey operation, ready to start immediately
Financial Terms
Annual Rent: --- --- euros
Key Advantages
Prime strategic location
Large seating capacity (up to 120 covers with evening extension)
New equipment minimizing additional investments
Spacious ceiling height and spaciousness Attractive
Area with high local and international traffic
Sale price --- --- Euros Agency fees: 5.71% excluding VAT, payable by the buyer Price excluding agency fees: --- --- Euros To arrange a viewing and for assistance with your project, contact Gilberto TOME DIAS ------
Agency fees: 5.71% excluding VAT, payable by the buyer Price excluding agency fees: --- --- Euros Sale price --- --- Euros
In accordance with article -.---.- of the French Monetary and Financial Code, you will be required to present identification to arrange a viewing.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.--
This advertisement was written under the editorial responsibility of Gilberto TOME DIAS, acting as a sales agent registered with the Registry of ANTIBES under RSAC number ------ with SAS IMMO RESEAU, a national real estate network on the internet, located at 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES --- --- ---. Professional card T and G no. CPI ------ CCI of Nantes-Saint-Nazaire (44); Guaranteed by GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris No. G for --- --- Euros for T. Professional liability insurance by GALIAN policy no. ------
(ref. 38017) - The professional guarantees and secures your real estate project
Sale price --- --- Euros Agency fees: 5.71% excluding VAT, payable by the buyer Price excluding agency fees: --- --- Euros To visit and for assistance with your project, contact Gilberto TOME DIAS ------
Agency fees: 5.71% excluding VAT, payable by the buyer Price excluding agency fees: --- --- Euros Sale price --- --- Euros
According to article -.---.- of the French Monetary and Financial Code, you will be asked to present proof of identity to arrange the visit.
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(ref. 38017) - The professional guarantees and secures your real estate project
(5 1 4 1 6 5 9 2 2 a g 3 0 0 0 1 5 )
Original French:
À VENDRE --- --- euros DROIT AU BAIL – RESTAURANT PREMIUM – NICE CENTRE
À céder, droit au bail d'un restaurant idéalement situé sur une place piétonne, à proximité immédiate de la Rue Piétonne Masséna et de la Promenade des Anglais, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice.
Emplacement exceptionnel
Environnement dynamique, à fort passage piéton et touristique, à deux pas des principaux flux du centre-ville et du bord de mer.
Caractéristiques du restaurant
Surface totale : 120 m²
Hauteur sous plafond : 4 mètres (beaux volumes)
40 couverts en salle
Terrasse extérieure de 40 couverts
Possibilité d'extension de la terrasse le soir pour 40 couverts supplémentaires
Place piétonne offrant un cadre attractif et recherché
Équipement & cuisine
Cuisine entièrement équipée
Matériel professionnel récent (moins de 1 an)
Extraction 600 mm
Outil de travail clé en main, prêt à exploiter immédiatement
Conditions financières
Loyer annuel : --- --- euros
Les atouts majeurs
Emplacement stratégique premium
Grande capacité d'accueil (jusqu'à 120 couverts avec extension du soir)
Matériel neuf limitant les investissements complémentaires
Belle hauteur sous plafond et volumes attractifs
Secteur à forte fréquentation locale et internationale
Prix de vente --- --- Euros Honoraires : 5,71 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : --- --- Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilberto TOME DIAS ------
Honoraires : 5,71 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : --- --- Euros Prix de vente --- --- Euros
Selon l'article -.---.- du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.--
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilberto TOME DIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° ------ auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 Euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES --- --- ---. Carte professionnelle T et G n° CPI ------ CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°------G pour --- --- Euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police ------
(réf. 38017) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente --- --- Euros Honoraires : 5,71 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : --- --- Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilberto TOME DIAS ------
Honoraires : 5,71 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : --- --- Euros Prix de vente --- --- Euros
Selon l'article -.---.- du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.--
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