Located in the heart of the city, on the ground floor, this commercial space, converted into an apartment, offers 66 sq m of living space (Carrez law).
Currently rented under an unfurnished residential lease, it generates a monthly rent of €766.42, or €9,197.04 in annual rental income, excluding any recoverable charges.
The tenant is willing to relocate, thus offering the possibility of vacating the premises, subject to mutually agreed terms and timeframes.
Its central location, in close proximity to shops and amenities, as well as its current occupancy, make it an attractive opportunity for an investor looking to build a real estate portfolio in Propriano.
"Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.--".
Original French:
Situé en plein cœur de ville, en rez-de-chaussée, ce local commercial aménagé en appartement développe une superficie de 66 m² Carrez.
Actuellement loué dans le cadre d'un bail d'habitation non meublé, il génère un loyer mensuel de 766,42 Euros, soit 9 197,04 Euros de revenus locatifs annuels, hors éventuelles charges récupérables.
Le locataire se dit prêt à se reloger, offrant ainsi une perspective de libération des lieux à envisager selon les modalités et délais à convenir.
Son emplacement central, à proximité immédiate des commerces et des commodités, ainsi que son occupation locative en cours, en font une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier à Propriano.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.-- ».
