A very pleasant and well-designed restaurant, located on Rue du Faubourg du Courreau. This redeveloped area has become pedestrianized, resulting in a significant flow of students, residents, and tourists looking to dine in the numerous restaurants on this street.
This friendly restaurant has a **70 m²** combined kitchen and dining area, a **31 m²** cellar, and a **15 m²** terrace providing excellent visibility.
The monthly rent is **€1,170 including charges**, which is exceptional for this street and even for Montpellier. Property tax is paid by the owner.
The business is steadily increasing its turnover despite deliberately limited opening hours. It is currently open **daily from 10:00 AM to 7:00 PM**, with **no evening service**, although demand exists, as the owner has chosen to prioritize quality of life.
To arrange a viewing and discuss your project, please contact Roger SIMONET.
Fees payable by the seller.
Sale price: **0 Euros**.
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Restaurant très agréable et très bien conçu, situé rue du Faubourg du Courreau. Ce quartier remodelé est devenu piétonnier, entraînant un flux important d'étudiants, de riverains et de touristes cherchant à se restaurer dans les nombreux restaurants de cette rue.
Ce restaurant convivial dispose d'une surface de **70 m²** cuisine et salle confondues, d'une cave de **31 m²** et d'une terrasse de **15 m²** apportant de la visibilité.
Son loyer de **1 170 Euros charges comprises** est unique pour cette rue et même pour Montpellier. La taxe foncière est réglée par la propriétaire.
L'activité est en progression constante malgré des horaires volontairement réduits. L'établissement est ouvert **tous les jours de 10 h à 19 h**, sans service du soir, bien que la demande soit forte, la propriétaire privilégiant une meilleure qualité de vie.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez **Roger SIMONET**.
Honoraires à la charge du vendeur.
Prix de vente : **0 Euros**.
