A very pleasant and well-designed restaurant, located on Rue du Faubourg du Courreau. This redeveloped area has become pedestrianized, resulting in a significant flow of students, residents, and tourists looking to dine in the numerous restaurants on this street, including this one. This friendly restaurant has a combined kitchen and dining area of 70 square meters and a 31-square-meter cellar. A 15-square-meter terrace provides visibility. Its rent, at €1,170 including charges, is unique for this street and even for Montpellier. Property tax is paid by the owner. Its turnover is only [amount missing] euros for 2025, but is steadily increasing despite deliberately limited opening hours, as it is open from 10:00 AM to 7:00 PM every day. The owner prioritizes quality of life; there is no evening service, despite increased demand. I can be reached at ---------- from Monday to Saturday, 8:30 AM to 7:30 PM, and on Sunday from 9:30 AM to 12:30 PM. Call me for any information or to schedule a viewing; I would be delighted to assist you. To arrange a viewing and discuss your project, please contact Roger SIMONET. ------ Fees payable by the seller. Sale price: 0 Euros. In accordance with Article -.---.- of the French Monetary and Financial Code, you will be required to present identification to arrange a viewing. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.-- This advertisement was written under the editorial responsibility of Roger SIMONET acting as a sales agent registered with the City of the registry: BEZIERS under RSAC number ------ with SAS IMMO RESEAU with a capital of 10,000 Euros - National real estate network on the internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES --- --- ---. Professional card T and G n° CPI ------ CCI of Nantes-Saint-Nazaire (44); Guaranteed by GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris No. G for --- --- Euros for T. Professional liability insurance by GALIAN policy no. ------ (ref. 38394) - The professional guarantees and secures your real estate project. Sale price: 0 Euros. Fees payable by the seller. Sale price: 0 Euros. Fees payable by the seller.
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Original French:
Restaurant tres agréable et tres bien conçu , situé rue du faubourg du Courreau.Ce quartier remodelé est devenu piétonier entrainant un flux important d étudiants , de riverains et des touristes cherchant a se restaurer dans les nombreux restaurants de cette rue et notament celui ci. Ce restaurant convivial a une surface de 70M2 cuisine et salle confondue et une cave de 31M2 une terrasse de 15M2 apporte de la visibilité.Son loyer avec un montant de 1170 euros charge comprise est unique pour cette rue et meme pour MONTPELLIER. La taxe fonciere est réglée par la propriétaire. son CA n est quede ------ euros pour 2025en progression constante malgres des horaires volontairementminorés car il est ouvert de 10Ha19H tous les joursgie plutot une qualité de vie il n y a pas de service le soir volontairement malgres une demande accrue la propriétaire priviligie plutot une qualité de vie . Je suis joignable au ---------- du lundi au samedi de 8H30 a 19H30 et le dimanche de 9H30 a 12H30.appelez moi pour toute informations et visites je serai ravi et a votre disposition pour vous accompagnez. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Roger SIMONET ------ Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 0 Euros Selon l'article -.---.- du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.-- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Roger SIMONET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BEZIERS sous le numéro RSAC N° ------ auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 Euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES --- --- ---. Carte professionnelle T et G n° CPI ------ CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°------G pour --- --- Euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police ------ (réf. 38394) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 0 Euros Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 0 Euros Honoraires à la charge du vendeur
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