For 25 years we have been assisting you with your property transactions. Your advisor in Orléans is pleased to offer you an 85 sq m commercial space, currently operating as a pizzeria and rotisserie, with a vaulted earthen basement of approximately 60 sq m. Located 10 minutes from Bourges. Fully equipped to 2025 standards as a pizzeria, including a rotisserie, oven, commercial kitchen, and several storage areas. A modern space, everything is brand new for 2025. Turnover as of September 30, 2025: --- --- Euros over 9 months, one current employee and one manager. EBITDA: approximately €45,000. Property tax: €1,200/year. Rent: €1,100/month. A great opportunity for your restaurant project! Contact us now. Joël GAYOLA - Tel: ------ - Real Estate Agent (Sole Proprietorship). Registered with the Special Register of Commercial Agents. Registry location: EVRY. RSAC No. ------ - Casarèse Network. Mandate No. 5879. Other properties at www.casarese.com! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.--. Fees payable by the seller.
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Original French:
Déjà 25 ans que nous vous accompagnons dans vos transactions de biens, votre conseiller à Orléans vous propose Un local commercial de 85 m² de restauration rapide acvtuellement PIZZERIA et ROTISSERIE avec sous sol de 60 m²environ voutée en terre. Situé à 10 minutes de Bourges. Totalement équipé aux normes 2025 en PIZZERIA avec rôtisserie, four, laboratoire commercial et plusieurs zones de stockages. Lieu moderne, tout est neuf de 2025. CA bilan 30/09/2025 : --- --- Euros sur 9 mois, un salairié actuel et un gérant EBEr : 45 000 Euros environ Foncier : 1 200 Euros /an Loyer : 1 100 Euros / mois Une belle opportunité pour votre projet de restauration ! Contactez-nous dès maintenant. Joël GAYOLA - Tél : ------ - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° ------ - Réseau Casarèse. Mandat N° 5879. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.--. Honoraires à la charge du vendeur.
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