FOR SALE --- --- euros Organic Food Business NICE CITY CENTRE Member of a national network Sale price: --- --- euros Rare on the market: independent organic business run for 33 years by the same owner, ideally located on a busy thoroughfare in Nice, at the foot of the residential hills. A sound business, a loyal clientele, and real growth potential. MAIN CHARACTERISTICS Activity: Local organic food retail — groceries, fruits & vegetables, artisanal breads, food supplements, organic cosmetics Years in operation: 33 years (established in 1993) Network: Member of Accord Bio — France's leading group of independent organic stores 2025 Revenue (excluding VAT): €300,000 Gross margin: 39% Rent: €4,000 per month including charges (3/6/9 year commercial lease) Current opening days: Monday to Friday (closed Saturday and Sunday) Staff: 1 to 2 employees Stock: Additional cost, subject to inventory at the time of sale ADVANTAGES OF THIS BUSINESS Strategic location: Boulevard Carlone, at the junction between the coast and the residential hills of Nice (Fabron, Saint-Augustin) — loyal upper-middle-class clientele Established local customer base built up over three decades Membership in the Accord Bio network: negotiated rates with 160 suppliers, membership fees Minimum (600 Euros/year), total commercial independence. Organic market recovering since --------- (Biocoop +8.5%, Naturalia +7.8%). Immediate development potential: Saturday opening (+15% to +25% estimated turnover), online sales, bulk section. Financially sound business: available cash, low debt. To visit and discuss your project, contact Nadejda AOULOVA ------ 30
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Original French:
À CÉDER --- --- euros Fonds de Commerce Alimentaire Biologique NICE CENTRE VILLE Membre d'un réseau national Prix de vente : --- --- euros Rare sur le marché : commerce bio indépendant exploité depuis 33 ans par le même propriétaire, idéalement situé sur un axe passant de Nice, au pied des collines résidentielles. Une affaire saine, une clientèle fidèle, un véritable potentiel de développement. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Activité : Commerce alimentaire biologique de proximité — épicerie, fruits & légumes, pains artisanaux, compléments alimentaires, cosmétiques bio Ancienneté : 33 ans d'exploitation (création en 1993) Réseau : Membre Accord Bio — 1er groupement de magasins bio indépendants de France Chiffre d'affaires HT 2025 : 300 k Euros Marge brute : 39 % Loyer : 4 000 euros par mois charges incluses (bail commercial 3/6/9 ans) Jours d'ouverture actuels : Du lundi au vendredi (fermé samedi et dimanche) Effectif : 1 à 2 salariés Stock : En supplément, selon inventaire à la date de cession LES ATOUTS DE CETTE AFFAIRE Emplacement stratégique : Boulevard Carlone, à la jonction entre le littoral et les collines résidentielles de Nice (Fabron, Saint-Augustin) — clientèle CSP+ fidèle Clientèle de proximité solidement établie depuis trois décennies Appartenance au réseau Accord Bio : tarifs négociés auprès de 160 fournisseurs, cotisation minimale (600 Euros /an), indépendance commerciale totale Marché du bio en reprise depuis --------- (Biocoop +8,5 %, Naturalia +7,8 %) Potentiel de développement immédiat : ouverture le samedi (+15 à +25 % de CA estimé), vente en ligne, rayon vrac Affaire financièrement saine : trésorerie disponible, faible endettement Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadejda AOULOVA ------ 30
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