Strategic location and excellent visibility for this ground-floor commercial space with easy and free parking in front.
A functional and flexible layout on two levels
The ground floor offers a reception area of approximately 35 m², complete with restrooms. Upstairs, two large rooms can be configured to suit your needs: a first room of 29 m², suitable for archives, storage, or a private office, and a second room of 74 m². The layout allows for complete freedom to design a space perfectly suited to your business.
Bright and visible, ready to adapt to your project
Located just steps from the historic city center and the train station, this space benefits from a convenient and highly accessible location, with a parking space directly in front. The immediate proximity to shops and the greenway facilitates travel and attracts passing customers, a significant advantage for a retail or service business.
Don't miss this opportunity!
Estimated recoverable property tax: €780
Original French:
Emplacement stratégique et belle visibilité pour ce local de plain pied avec stationnement facile et gratuit devant le local.
Un aménagement fonctionnel et modulable sur deux niveaux
Le rez-de-chaussée offre un espace d'accueil d'environ 35 m², complété par des sanitaires, À l'étage, deux grandes pièces à aménager selon vos besoins : une première pièce de 29 m², adaptée pour des archives, du stockage ou un bureau individuel, et une seconde pièce de 74 m²,. L'agencement laisse une réelle liberté d'organisation pour concevoir un lieu conforme à votre activité.
Lumineux et visible, prêt à s'adapter à votre projet
Situé à quelques pas du centre-ville historique et de la gare, ce local bénéficie d'un emplacement pratique et très accessible, avec une place de stationnement juste devant. La proximité immédiate des commerces et de la voie verte facilite les déplacements et attire une clientèle de passage, atout non négligeable pour une activité commerciale ou de services.
À visiter sans tarder.
Taxe foncière récupérable estimée à 780 Euros
