For Sale: 139 sq m (Carrez law) office space on the 2nd floor of a building located on Rue Louis Guérin in Villeurbanne, in the immediate vicinity of the Parc de la Tête d'Or, the Doua campus, and Boulevard Stalingrad. 10-minute walk by public transport (bus/metro/tram). The building is in excellent condition with a newly renovated facade and entrance hall. Accessible for people with reduced mobility! The newly renovated offices include a kitchenette with a refrigerator and microwave. Fiber optic patch panel, network cabling, and hot/cold air conditioning are also included. On the landing: a men's/women's restroom. Two parking spaces are available on the ground floor of the building. Additional enclosed storage units are available for purchase if needed (for storage or vehicles). Enclosed storage units (x3) = €20,000 each. Parking spaces (x2) = €15,000 each. No agency fees payable by the buyer! Casarèse - Mandate No. 5327.
Original French:
A Vendre bureaux de 139 m² Carrez au 2ème étage d'un immeuble situé rue Louis Guérin à Villeurbanne à proximité immédiate du parc de la Tête d'Or, campus de la Doua et du boulevard Stalingrad. 10 mn à pied en transports en commun par Bus /Métro /Tram. Immeuble en très bon état avec façade et hall d'entrée refait à neuf. Accès PMR ! Bureaux refaits à neuf avec coin cuisine : réfrigératerur et micro ondes. Baie de brassage Fibre optique Câblage réseau climatisation chaud froid Sur le palier : WC H/F 2 places de parking au rez-de-chaussée du bâtiment. Possibilité d'acheter des box fermés supplémentaires si nécessaire (pour stockage ou véhicules). Box fermés (x3) = 20 000 Euros /unité Places de parking (x2) = 15 000 Euros /unité Pas d'honoraires charge acquéreur !! Casarèse - Mandat N° 5327.-.
