For Sale: 107 sq m office space + 1 parking space on the ground floor of the building.
Leased under a 3/6/9 commercial lease at €1,400 excluding taxes and charges per month.
Property tax payable by the tenant.
Yield: 6%
Location: Rue Louis Guérin in Villeurbanne, in the immediate vicinity of the Parc de la Tête d'Or, the Doua campus, and Boulevard Stalingrad.
10-minute walk by public transport (bus/metro/tram).
Building in very good condition with a newly renovated facade and entrance hall. Accessible for people with reduced mobility!
Panel rack
Fiber optic internet
Network cabling
Heating/cooling
On the landing: Restrooms (men's and women's)
Sale price: --- --- Euros.
No agency fees payable by the buyer!
Casarèse - Kamel BOUTIAB - Tel: ------ - Mandate No. 5327. Other properties on ---.--------.---!
(4 5 3 9 7 1 5 6 4 a g 6 9 0 2 8 4 )
Original French:
A Vendre bureaux de 107 m² + 1 places de parking au rez-de-chaussée du bâtiment.
Loué par bail commercial 3/6/9 à 1400 Euros HT/HC/mois.
Taxe foncière à la charge du locataire.
Rentabilité : 6%
Situation : rue Louis Guérin à Villeurbanne à proximité immédiate du parc de la Tête d'Or, campus de la Doua et du boulevard Stalingrad.
10 mn à pied en transports en commun par Bus /Métro /Tram.
Immeuble en très bon état avec façade et hall d'entrée refait à neuf. Accès PMR !
Baie de brassage
Fibre optique
Câblage réseau
climatisation chaud froid
Sur le palier : WC H/F
Prix de vente : --- --- Euros .
Pas d'honoraires charge acquéreur !!
Casarèse - Kamel BOUTIAB - Tél : ------ - Mandat N° 5327. D'autres biens sur ---.--------.--- !
(4 5 3 9 7 1 5 6 4 a g 6 9 0 2 8 4 )
