Located in a recently built business park near the A450 motorway and Auchan supermarket, these first-floor offices offer a total area of 164.40 m² (182.10 m² including a share of the common areas).
The premises include:
Recently renovated kitchenette
Pleasant and modern environment
Features
Secure access
Digital entry code
Intercom
Reception area
Elevator
Fibre optic internet available
Partitioned offices
Parquet-effect resilient flooring
Glass partitions with ceilings
Suspended ceiling with LED panels
Reversible air conditioning
Break room
Server room
Network cabling installed
Triple exposure
Lift access
Financial Information
Annual rent: €26,241.17 excluding VAT
Annual service charges: €652.50 excluding VAT
Property tax: €20.20/m²/year
Security deposit: €5,915
Parking spaces available at €350 excluding VAT per unit per year
Agency fees payable by the tenant: €3,549 excluding VAT
Lease:
Commercial lease 3-6-9 years
Annual rent review based on the Tertiary Activities Rent Index (ILAT)
Rent payable quarterly in advance
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Bureaux à louer
Dans un parc tertiaire récent, à proximité de l'autoroute A450 et du centre commercial Auchan, bureaux situés au 1er étage d'une surface totale de 164,40 m² (182,10 m² avec quote-part des parties communes).
Le bien comprend :
Kitchenette récemment rénovée
Environnement agréable et moderne
Descriptif
Portail d'accès
Digicode
Interphone
Hall d'accueil
Ascenseur
Fibre optique
Bureaux cloisonnés
Sol souple aspect parquet
Cloisons vitrées sur allège
Faux plafond avec pavés lumineux LED
Climatisation réversible
Espace réfectoire
Baie informatique
Réseau déployé
Triple exposition
Ascenseur
Conditions financières
Loyer annuel : 26 241,17 Euros HT
Charges : 652,50 Euros HT par an
Taxe foncière : 20,20 Euros HT/m²/an
Dépôt de garantie : 5 915 Euros
Parking disponible : 350 Euros HT/unité/an
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 3 549 Euros HT
Bail :
3-6-9 ans
Révision annuelle selon l'indice des activités tertiaires (ILAT)
Paiement trimestriel d'avance
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
