Saint Genis Laval - Near the A450 motorway and Auchan supermarket
In a recently built business park, Casarèse offers offices for RENT on the 1st floor, totaling 164.40 m² (182.10 m² including a share of the common areas), with a kitchen, recently renovated! Come work in a pleasant and modern environment! Very bright!
DESCRIPTION:
Access gate
Digital keypad entry
Intercom
Entrance vestibule
Elevator
Fiber optic internet
Partitioned offices
Resilient flooring with a parquet effect
Glass partitions with low ceilings
Suspended ceiling with LED panels
Reversible air conditioning
Breakroom area
Servicing room + network deployment - Fiber optic internet
Triple exposure
Sunshades
Shared restrooms, including one accessible restroom for people with reduced mobility (PRM).
FINANCIAL CONDITIONS:
Rent: €1,971.67 excluding VAT + charges: €652.50 excluding VAT = €2,624.17 excluding VAT
Property tax: €20.20 excluding VAT/m²/year
Security deposit: €5,915
6 parking spaces available at €350 excluding VAT/space/year
Agency fees payable by the tenant: €3,549 excluding VAT
- Tax: ... (20%)
- Lease: Commercial lease, 369 years
- Annual rent review: based on the Tertiary Activities Rent Index (ILAT)
- Rent payment: Quarterly in advance
Kamel BOUTIAB - Tel: ------ - Real estate agent for the Casarèse network. Mandate No. 5335. Other properties at www.casarese.com!
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.--.
(4 5 6 5 2 5 0 0 5 a g 6 9 0 2 8 4 )
Original French:
Saint Genis Laval - Proche Autoroute A450 et Auchan
Dans un parc tertiaire récent : Casarèse pour propose à la LOCATION des bureaux, au 1er étage, de 164.40 m² (182.10 m² avec quote-part des parties communes) avec cuisine, rénovés récemment ! Venez travaillez dans un environnement sympa et moderne ! Très lumineux !
DESCRIPTIF :
. Portail d'accès
. Digicode
. Interphone
. Sas d'entrée
. Ascenseur
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Sol souple aspect parquet
. Cloisons vitrées sur allège
. Faux plafond avec pavés LED
. Climatisation réversible
. Espace réfectoire
. Baie informatique + réseau déployé - Fibre optique
. Triple exposition
. Stores pare soleil
. WC en parties communes dont 1 PMR
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Loyer 1 971.67 Euros HT + charges : 652.50 Euros HT = 2 624.17 Euros HT
Taxe foncière : 20.20 Euros HT/m²/an
Dépôt de garantie : 5 915 Euros
6 parking possibles à 350 Euros HT/unité/an
Honoraires d'agence charge Preneur : 3 549 Euros HT
- Fiscal : ... (20%)
- Bail : Bail Commercial 369 ans
- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
Kamel BOUTIAB - Tél : ------ - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 5335. D'autres biens sur www casarese com !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.--.
(4 5 6 5 2 5 0 0 5 a g 6 9 0 2 8 4 )
