Exceptional opportunity to acquire a restaurant business in a prime location in Les Sables-d'Olonne.
This well-established business benefits from a loyal clientele of locals and tourists, as well as an excellent reputation in the area.
The premises comprise approximately 370 m² of space, distributed as follows:
- a dining room currently seating 40 to 45 covers,
- a bar area,
- a fully equipped professional kitchen,
- several storage areas, cold rooms, and technical rooms,
- additional spaces previously used for dining.
These spaces offer significant potential for renovation, allowing, after completion, the creation of a second dining room or additional reception areas, thus significantly increasing the establishment's capacity.
A unique opportunity for a professional looking to take over an iconic establishment while benefiting from significant growth potential in an exceptional location.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.--
Sale price including agency fees (excluding VAT): --- --- Euros
Sale price excluding agency fees: --- --- Euros
Agency fees payable by the buyer: €30,000 (excluding VAT) + €6,000 VAT, i.e., €36,000 (including VAT)
Contact your megAgence consultant: Elise AUDINEAU, Tel.: ----------, Email: [email protected] - Sole Proprietorship - Sales Agent registered with the RSAC of LA ROCHE-SUR-YON under number --- --- ---
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Original French:
Opportunité exceptionnelle d'acquisition d'un fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un emplacement rare aux Sables-d'Olonne.
Cet établissement reconnu profite d'une clientèle fidèle, locale et touristique, ainsi que d'une excellente réputation sur le secteur.
L'ensemble développe environ 370 m² de surfaces réparties comme suit :
- une salle de restauration accueillant actuellement 40 à 45 couverts,
- un espace bar,
- une cuisine professionnelle entièrement équipée,
- plusieurs réserves, chambres froides et locaux techniques,
- des espaces complémentaires anciennement exploités pour la restauration.
Ces volumes offrent un potentiel particulièrement intéressant de réaménagement permettant, après travaux, la création d'une seconde salle de restauration ou d'espaces de réception complémentaires, augmentant ainsi significativement la capacité d'accueil de l'établissement.
Une opportunité unique pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement emblématique tout en bénéficiant d'un potentiel de développement significatif dans un emplacement exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.--
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : --- --- Euros
Prix de cession hors honoraires d'agence : --- --- Euros
Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 000 Euros HT + 6 000 Euros TVA, soit 36 000 Euros TTC
Contactez votre consultant megAgence : Elise AUDINEAU, Tél. : ----------, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro --- --- ---
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