In the heart of the Capitou area of Fréjus, a dynamic and sought-after sector, discover this brand-new 80 m² commercial space offering a modern, functional, and immediately usable work environment.
Ideal for a professional practice, medical office, other offices, or any service-sector business, this property benefits from a strategic location with quick access to major roads and excellent visibility.
The space comprises three 16 m² areas, including one particularly bright room thanks to a large bay window, ideal for client reception or a main office.
It also includes:
- A main entrance hall
- Separate restrooms
- A break area with a fitted kitchen
Completely new, it offers modern and comfortable amenities:
- Accessibility for people with reduced mobility (PRM)
- Reversible air conditioning
- Recessed LED lighting
- Tiled flooring
- Separate entrance
The property is located within a secure gated community.
A major advantage: 4 private parking spaces are included, complemented by visitor spaces, ensuring easy access for your clients and employees.
The premises are ready for immediate occupancy, requiring no renovations, allowing you to start your business right away.
An ideal location to develop your business in a professional, accessible, and high-quality environment.
The property comprises 5 units and is located in a condominium with 0 units.
Original French:
Au cœur de la Zone du Capitou à Fréjus, secteur dynamique et recherché, découvrez ce local professionnel neuf de 80 m² offrant un cadre de travail moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable.
Idéal pour une activité libérale, un cabinet médical, des bureaux ou toute activité tertiaire, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide aux grands axes et une excellente visibilité professionnelle.
Le local se compose de trois espaces de 16 m² chacun, dont une pièce particulièrement lumineuse grâce à une large baie vitrée, idéale pour l'accueil de clientèle ou un bureau principal.
Il comprend également :
- Un dégagement principal
- Des sanitaires indépendants
- Un espace détente avec cuisine aménagée
Entièrement neuf, il offre des prestations modernes et confortables :
- Accessibilité PMR
- Climatisation réversible
- Éclairage LED encastré
- Sol carrelé
- Entrée indépendante
Le bien est situé au sein d'une copropriété sécurisée avec portail d'accès.
Un atout majeur : 4 places de parking privatives sont incluses, complétées par des places visiteurs, garantissant une grande facilité d'accueil pour vos clients et collaborateurs.
Le local est prêt à l'emploi, sans travaux à prévoir, permettant une installation immédiate de votre activité.
Un emplacement idéal pour développer votre activité dans un environnement professionnel, accessible et qualitatif.
Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot
