Cagnes-sur-Mer, city center: New corner commercial premises of 314 m² for sale
Invest in the heart of Cagnes-sur-Mer's new district
In the city center of Cagnes-sur-Mer, in a rapidly developing area, we offer for sale new commercial premises of 109 m², in a corner location, within a large-scale development.
Location Advantages
A corner location: double exposure and two storefront windows for maximum visibility to pedestrians and drivers
A future neighborhood of over 500 residential units: a large local customer base, located just steps from your premises and present year-round
Over 400 parking spaces: easy parking for your customers, a real plus for a downtown business
A vibrant city center, close to shops, services, and public transportation
The Premises
Retail space: 109 m²
New construction, meeting current standards (accessibility for people with reduced mobility, energy efficiency)
Large corner storefront windows to showcase your brand
Adaptable layout to suit your project
For which projects? Bakery, restaurant, café, grocery store, pharmacy, agency, beauty salon, medical or paramedical practice, boutique... This space is suitable for a wide range of businesses, subject to applicable regulations.
A secure investment
Acquiring new premises means:
A property requiring no renovations, ready to be operated or rented
A sound investment in a neighborhood poised for growth
Enhanced rental potential due to the anticipated population increase in the area
Reduced notary fees for new builds (subject to applicable conditions)
Delivery
Summer 2027
Original French:
Cagnes-sur-Mer, centre-ville : local commercial neuf en angle de 314 m² à vendre
Investissez au cœur du nouveau quartier de Cagnes-sur-Mer
Au centre-ville de Cagnes-sur-Mer, dans un quartier en pleine renaissance, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux neufs de 109 m², en position d'angle, au sein d'un programme d'envergure.
Les atouts de l'emplacement
Un emplacement d'angle : double exposition et double vitrine, pour une visibilité maximale auprès des passants et des automobilistes
Un futur quartier de plus de 500 logements résidentiels : une clientèle de proximité nombreuse, installée à quelques pas de votre local et présente tout au long de l'année
Plus de 400 places de parking : un stationnement facile pour vos clients, un vrai plus pour un commerce de centre-ville
Un cœur de ville dynamique, à proximité des commerces, des services et des transports
Le local
Surface commerciale : 109 m²
Construction neuve, aux normes actuelles (accessibilité PMR, performance énergétique)
Grandes vitrines en angle, pour mettre en valeur votre enseigne
Volumes adaptables selon votre projet
Pour quels projets ?
Boulangerie-pâtisserie, restaurant, café, commerce alimentaire, pharmacie, agence, institut de beauté, cabinet médical ou paramédical, boutique... Ce local convient à de nombreuses activités, sous réserve de la réglementation en vigueur.
Un investissement sécurisé
Acquérir des murs neufs, c'est :
Un bien sans travaux, prêt à être exploité ou loué
Un placement patrimonial dans un quartier appelé à gagner en attractivité
Un potentiel locatif renforcé par la population attendue sur le secteur
Des frais de notaire réduits dans le neuf (sous réserve des conditions applicables)
Livraison
Été 2027
