Exceptional opportunity not to be missed! This restaurant is being sold urgently, at a price significantly lower than its actual value, due to an urgent family situation. The asking price is lower than anticipated, offering a unique opportunity to acquire a turnkey establishment. The property features a high-quality extraction system for effective odor removal, with all necessary materials included in the price. No renovations are required, as all work was completed in 2025 at a total cost of ---.--- euros. The location is ideal: a trapezoidal shape offering excellent visibility in three directions, with an indoor capacity of 30 to 35 seats and 20 seats on the terrace. Furthermore, the property includes staff accommodation and space for a shower, adding to its practicality. Located just a 10-minute walk from the metro in the 15th arrondissement, this establishment is perfectly positioned to attract a diverse clientele. A seller financing option is also available: you can finance 80% of the asking price, with the remainder payable through seller financing, greatly simplifying the acquisition. This is an opportunity to seize quickly, ideal for a professional or investor looking to enter the restaurant business in a dynamic sector.
Original French:
Opportunité exceptionnelle à ne pas manquer ! Ce restaurant est vendu dans l'urgence, à un prix largement inférieur à sa valeur réelle, en raison d'une situation familiale urgente. Le prix proposé est inférieur à ce qui était prévu, offrant ainsi une opportunité unique d'acquérir un établissement clé en main. L'établissement dispose d'un système d'extraction de haute qualité pour évacuer efficacement les odeurs, avec tous les matériaux nécessaires inclus dans le prix. Aucun travaux n'est à prévoir, car tous ont été réalisés en 2025, pour un coût total de ---.--- euros. L'emplacement est idéal : une forme trapézoïdale qui offre une excellente visibilité dans trois sens, avec une capacité intérieure de 30 à 35 places et 20 places en terrasse. De plus, le site comprend un logement de fonction ainsi qu'un espace pour installer une cabine de douche, ajoutant à sa praticité. Situé à seulement 10 minutes à pied du métro dans le 15ème arrondissement, cet établissement est parfaitement placé pour attirer une clientèle diversifiée. Une option de crédit vendeur est également proposée : vous pouvez financer 80 % du prix proposé, le reste pouvant être payé par crédit vendeur, ce qui facilite grandement l'acquisition. C'est une opportunité à saisir rapidement, idéale pour un professionnel ou un investisseur souhaitant se lancer dans la restauration dans un secteur dynamique.
