Excellent opportunity in the heart of downtown Les Sables d'Olonne!
ROSANIA SINI – megAgence offers you the leasehold of a multi-brand ready-to-wear and accessories boutique, ideally located on a busy street with excellent visibility.
The approximately **50 m²** premises comprise:
- A welcoming and well-organized retail space
- A large display window
- One WC
- Two large basement storage areas of 15 m² and 13 m², ideal for storage
- A second WC
The location benefits from a loyal and regular clientele.
Rent: **€15,180 excluding VAT per year**.
An ideal opportunity to grow your business!
Agency fees payable by the buyer: **€7,000 (excluding VAT) + €1,400 VAT, i.e., €8,400 (including VAT)**.
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Belle opportunité à saisir au cœur du centre-ville des Sables d'Olonne !
ROSANIA SINI – megAgence vous propose ce droit au bail d'une boutique de prêt-à-porter multi-marques et accessoires, idéalement située dans une rue passante offrant une forte visibilité.
Le local d'environ **50 m²** se compose :
- D'un espace chaleureux et bien agencé
- D'un beau linéaire de vitrine
- D'un WC
- De deux grandes réserves en sous-sol de 15 m² et 13 m², parfaites pour le stockage
- D'un second WC
L'emplacement bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière.
Loyer : **15 180 Euros HT / an**.
Une opportunité idéale pour développer votre activité !
Honoraires d'agence charge acquéreur : **7 000 Euros HT + 1 400 Euros TVA, soit 8 400 Euros TTC**.
