Excellent opportunity in the heart of downtown Les Sables d'Olonne!
ROSANIA SINI – megAgence offers you the leasehold of a multi-brand ready-to-wear and accessories boutique, ideally located on a busy street with excellent visibility.
The approximately 50 sq m premises comprise a welcoming and well-organized space with a large display window, a WC, and two large basement storage areas of 15 sq m and 13 sq m, perfect for storage, with a second WC.
The location benefits from a loyal and regular clientele.
Rent: €15,180 excluding VAT per year.
An ideal opportunity to grow your business!
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.--
Sale price including agency fees (excluding VAT): €92,000
Sale price excluding agency fees: €85,000
Agency fees payable by the buyer: €7,000 (excluding VAT) + €1,400 VAT, i.e., €8,400 (including VAT)
Contact your megAgence consultant: Rosania SINI, Tel.: ------ 74, Email: [email protected] - Sole Proprietorship - Sales Agent registered with the RSAC of LA ROCHE-SUR-YON under number --- --- ---
(4 9 9 9 4 2 4 9 0 a g 7 2 0 0 8 8 )
Original French:
Belle opportunité à saisir au cœur du centre-ville des Sables d'Olonne !
ROSANIA SINI – megAgence vous propose ce droit au bail d'une boutique de prêt-à-porter multi-marques et accessoires, idéalement située dans une rue passante offrant une forte visibilité.
Le local d'environ 50 m² se compose d'un espace chaleureux et bien agencé, doté d'un beau linéaire de vitrine, d'un WC, ainsi que de deux grandes réserves en sous-sol de 15 m² et 13 m², parfaites pour le stockage, avec un second WC.
L'emplacement bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière.
Loyer : 15 180 Euros HT / an.
Une opportunité idéale pour développer votre activité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.--
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 92 000 Euros
Prix de cession hors honoraires d'agence : 85 000 Euros
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 000 Euros HT + 1 400 Euros TVA, soit 8 400 Euros TTC
Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : ------ 74, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro --- --- ---
(4 9 9 9 4 2 4 9 0 a g 7 2 0 0 8 8 )
