Near Mont Saint-Michel, I am offering this building comprising a residential and commercial section.
The commercial section includes a restaurant with seating for 50 and a terrace accommodating around 40 customers, along with four guest rooms. An outdoor parking area is available for customers.
Turnover is €320,000, generated over six months of operation. The restaurant is closed one or two days per week.
The commercial lease expires in 2028, and the annual rent is €16,200. EBITDA is €32,000.
The commercial premises are also available for purchase.
The residential section, measuring 80 sq m, is a four-room house with an outdoor terrace.
This is an opportunity not to be missed. This property will not remain on the market for long.
Please do not hesitate to contact me to arrange a viewing.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.--
Sale price including agency fees (excluding VAT): --- --- Euros
Sale price excluding agency fees: --- --- Euros
Agency fees payable by the buyer: €14,000 (excluding VAT) + €2,800 VAT, i.e., €16,800 (including VAT)
Contact your megAgence consultant: Roland BRZOZA, Tel.: ----------, Email: [email protected] - Sole Proprietorship - Sales Agent registered with the RSAC of SAINT-MALO under number --- --- ---
(5 3 9 9 1 8 0 9 0 a g 7 2 0 0 8 8 )
Original French:
A proximité du Mont Saint Michel, je vous propose cet immeuble composé d'une partie habitation et commerce.
Le commerce est composé d'un restaurant avec une capacité de 50 places et une terrasse pouvant accueillir une quarantaine de clients, complété par 4 chambres d'hôtes. Un parking extérieur permet d'accueillir la clientèle.
Le Chiffre d'Affaires est de 320k Euros et est effectué sur 6 mois d'activité. Fermeture 1 ou 2 jours par semaine.
Le bail commercial se termine en 2028 et le loyer est de 16 200 Euros annuel. EBE 32K Euros .
POSSIBILITE D'ACQUERIR LES MURS COMMERCIAUX.
La maison d'habitation, de 80m², est une maison de 4 pièces avec une terrasse extérieure.
Opportunité à saisir. Le bien ne restera pas longtemps sur le marché de l'immobilier.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.--
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : --- --- Euros
Prix de cession hors honoraires d'agence : --- --- Euros
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 000 Euros HT + 2 800 Euros TVA, soit 16 800 Euros TTC
Contactez votre consultant megAgence : Roland BRZOZA, Tél. : ----------, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro --- --- ---
(5 3 9 9 1 8 0 9 0 a g 7 2 0 0 8 8 )
