Saint Genis Laval - Near the A450 motorway and Auchan supermarket. In a recently built business park, Casarèse offers offices for RENT on the 2nd floor, measuring 145.10 m² (163.40 m² including a share of the common areas), recently renovated! Come work in a pleasant and modern environment! Very bright! DESCRIPTION: Access gate, Digital entry code, Intercom, Entrance vestibule, Elevator, Fiber optic internet, Partitioned offices, Parquet-effect resilient flooring, Glass partitions with low ceilings, Suspended ceiling with LED panels, Reversible air conditioning, Cafeteria area, Server room + network deployment - Fiber optic internet, Triple exposure, Sunshades. Shared WC, including 1 accessible WC. FINANCIAL CONDITIONS: Rent €1,765.85 excluding VAT + charges: €584.25 excluding VAT = €2,350.10 excluding VAT. Property tax: €20.20 excluding VAT/m²/year. Security deposit: €5,297.50. 5 parking spaces available at €350 excluding VAT/unit/year. Agency fees payable by the tenant: €3,178.50 excluding VAT. Tax: -.-.-. (20%). Lease: Commercial lease 3-6-9 years. Annual rent review: based on the Tertiary Activities Rent Index (ILAT). Rent payment: Quarterly in advance. Real estate agent for the Casarèse network. Mandate No. 5335. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Original French:
Saint Genis Laval - Proche Autoroute A450 et Auchan Dans un parc tertiaire récent : Casarèse propose à la LOCATION des bureaux, au 2ème étage, de 145.10 m² (163.40 m² avec quote-part des parties communes) rénovés récemment ! Venez travailler dans un environnement sympa et moderne ! Très lumineux ! DESCRIPTIF : . Portail d'accès . Digicode . Interphone . Sas d'entrée . Ascenseur . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Sol souple aspect parquet . Cloisons vitrées sur allège . Faux plafond avec pavés LED . Climatisation réversible . Espace réfectoire . Baie informatique + réseau déployé - Fibre optique . Triple exposition . Stores pare soleil . WC en parties communes dont 1 PMR CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer 1 765.85 Euros HT + charges : 584.25 Euros HT = 2 350.10 Euros HT Taxe foncière : 20.20 Euros HT/m²/an Dépôt de garantie : 5 297.50 Euros 5 parking possibles à 350 Euros HT/unité/an Honoraires d'agence charge Preneur : 3 178.50 Euros HT - Fiscal : -.-.-. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance. Mandat N° 5335. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
