Saint Genis Laval - Near the A450 motorway and Auchan supermarket. In a recently built business park, Casarèse offers offices for RENT on the 2nd floor, measuring 145.10 m² (163.40 m² including a share of the common areas), recently renovated! Come work in a pleasant and modern environment! Very bright! DESCRIPTION: Access gate, Digital entry code, Intercom, Entrance vestibule, Elevator, Fiber optic internet, Partitioned offices, Parquet-effect resilient flooring, Glass partitions with low ceilings, Suspended ceiling with LED panels, Reversible air conditioning, Cafeteria area, Server room + network deployment - Fiber optic internet, Triple exposure, Sunshades. Shared WC, including 1 accessible WC. FINANCIAL CONDITIONS: Rent €1,765.85 excluding VAT + charges: €584.25 excluding VAT = €2,350.10 excluding VAT. Property tax: €20.20 excluding VAT/m²/year. Security deposit: €5,297.50. 5 parking spaces available at €350 excluding VAT/unit/year. Agency fees payable by the tenant: €3,178.50 excluding VAT. Tax: -.-.-. (20%). Lease: Commercial lease 3-6-9 years. Annual rent review: based on the Tertiary Activities Rent Index (ILAT). Rent payment: Quarterly in advance. Kamel BOUTIAB - Tel: ------ - Real estate agent for the Casarèse network. Mandate No. 5335. Other properties on www.casarese.com! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.--.
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Original French:
Saint Genis Laval - Proche Autoroute A450 et Auchan Dans un parc tertiaire récent : Casarèse pour propose à la LOCATION des bureaux, au 2ème étage, de 145.10 m² (163.40 m² avec quote-part des parties communes) rénovés récemment ! Venez travaillez dans un environnement sympa et moderne ! Très lumineux ! DESCRIPTIF : . Portail d'accès . Digicode . Interphone . Sas d'entrée . Ascenseur . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Sol souple aspect parquet . Cloisons vitrées sur allège . Faux plafond avec pavés LED . Climatisation réversible . Espace réfectoire . Baie informatique + réseau déployé - Fibre optique . Triple exposition . Stores pare soleil . WC en parties communes dont 1 PMR CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer 1 765.85 Euros HT + charges : 584.25 Euros HT = 2 350.10 Euros HT Taxe foncière : 20.20 Euros HT/m²/an Dépôt de garantie : 5 297.50 Euros 5 parking possibles à 350 Euros HT/unité/an Honoraires d'agence charge Preneur : 3 178.50 Euros HT - Fiscal : -.-.-. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance Kamel BOUTIAB - Tél : ------ - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 5335. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.--.
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