This property complex, comprising a commercial space and a residential unit, is ideal for a business owner, tradesperson, or investor looking to combine professional activity with on-site living.
The ground-floor commercial space benefits from excellent visibility and can accommodate various types of commercial, artisanal, or service-based businesses, depending on the project.
Upstairs (or at the rear of the commercial space), the residential unit allows for on-site living or the generation of additional rental income.
This property complex represents a great opportunity for a professional establishment or real estate investment.
Key features:
Ground floor retail space
Included accommodation
Possibility of living in or renting out
Ideal for a business owner or tradesperson
Real estate investment
Complete property complex
Appreciation potential
Possibility of combining business and residential use
This property is ideal for someone wishing to develop their professional activity while benefiting from on-site accommodation, or for an investor seeking a mixed-use property.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.--
Sale price including agency fees (excluding VAT): --- --- Euros
Sale price excluding agency fees: --- --- Euros
Agency fees payable by the buyer: €15,600 (excluding VAT) + €3,120 VAT, i.e., €18,720 (including VAT)
Contact your megAgence consultant Farshad SAHRAEI, Tel.: ----------, Email: [email protected] - EI - Commercial agent registered with the Caen Trade and Companies Register under number --- --- ---
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Original French:
Ensemble immobilier comprenant un local commercial et un logement, idéal pour un commerçant, artisan ou investisseur souhaitant allier activité professionnelle et habitation sur place.
Le local commercial situé en rez-de-chaussée bénéficie d'une bonne visibilité et peut accueillir différents types d'activités commerciales, artisanales ou de services selon le projet.
À l'étage (ou à l'arrière du commerce), le logement permet de vivre sur place ou de créer un revenu locatif complémentaire.
Cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour une installation professionnelle ou un investissement immobilier.
Les points forts :
Commerce en rez-de-chaussée
Logement inclus
Possibilité habitation ou location
Idéal commerçant ou artisan
Investissement immobilier
Ensemble immobilier complet
Potentiel de valorisation
Possibilité activité + habitation
Ce bien est idéal pour une personne souhaitant développer son activité professionnelle tout en bénéficiant d'un logement sur place, ou pour un investisseur recherchant un ensemble immobilier mixte
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.--
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : --- --- Euros
Prix de cession hors honoraires d'agence : --- --- Euros
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 600 Euros HT + 3 120 Euros TVA, soit 18 720 Euros TTC
Contactez votre consultant megAgence : Farshad SAHRAEI , Tél. : ----------, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro --- --- ---
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