Located in Macouria (97355), this commercial property benefits from a dynamic environment and a strategic location in an industrial park. Offering a generous plot of 1,575 m², the location presents attractive potential for a business. Its central position allows for quick access to local amenities, and its proximity to main roads facilitates traffic and deliveries.
The property's exterior features a 450 m² metal warehouse, providing a spacious and functional area suitable for a variety of business activities. The eight private parking spaces are a significant advantage for customers and staff, ensuring easy access and secure parking.
Inside, the commercial premises include an office, a kitchen, and a toilet.
Agency fees payable by the buyer: €38,000 (excluding VAT) + €0 VAT, i.e., €38,000 (including VAT)
Original French:
Situé à Macouria (97355), ce local commercial bénéficie d'un environnement dynamique et d'une implantation stratégique en zone artisanale. Offrant une surface de terrain généreuse de 1575 m², l'emplacement présente un potentiel attractif pour une activité commerciale. Sa position centrale permet un accès rapide aux commodités locales, et sa proximité avec les axes principaux facilite la circulation et les livraisons.
Les caractéristiques extérieures du bien sont marquées par un hangar métallique de 450 m², offrant un espace spacieux et fonctionnel pour des activités professionnelles variées. Les 8 places de parking privatives constituent un avantage non négligeable pour la clientèle et le personnel, garantissant une accessibilité simplifiée et un stationnement sécurisé.
À l'intérieur, ce local commercial est aménagé d'un bureau, d'une cuisine et d'un WC.
Honoraires d'agence charge acquéreur : 38 000 Euros HT + 0 Euros TVA, soit 38 000 Euros TTC
