Valras-Plage, a vibrant and family-friendly seaside resort in the Hérault region. This commercial space is ideally located on a busy thoroughfare, offering excellent visibility year-round.
This recently built (2024) 103 m² commercial space meets current standards: new electrical meter, reversible air conditioning, WC, and utility room included. A secure parking space facilitates access, particularly for customers with reduced mobility.
The business, currently operating as a medical equipment supplier, benefits from a thriving sector and premises perfectly suited to this type of activity.
2027 Opportunity: The upcoming opening of a medical center opposite will generate a steady influx of patients, families, and healthcare professionals—a natural customer base for this business, with strong potential for short-term appreciation.
Financial Conditions:
Business Assets: --- --- Euros
Commercial Premises: --- --- Euros
Premises + Business Package: --- --- Euros
Annual Charges: 200 Euros/year
Viewings by appointment.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Sale price including agency fees (excluding VAT): --- --- Euros
Sale price excluding agency fees: --- --- Euros
Agency fees payable by the buyer: 6,000 Euros (excluding VAT) + 1,200 Euros VAT, i.e., 7,200 Euros (including VAT)
Original French:
Valras-Plage, station balnéaire dynamique et familiale de l'Hérault. Ce local est idéalement situé, sur un axe passant, offrant une belle visibilité toute l'année.
Local commercial récent (2024) de 103 m², aux normes actuelles : compteur électrique neuf, climatisation réversible, WC et local technique inclus. Une place de parking sécurisée facilite l'accès, notamment pour une clientèle à mobilité réduite.
Le fonds de commerce, activité de matériel médical actuellement en place, bénéficie d'un secteur porteur et d'un local parfaitement adapté à ce type d'activité.
Opportunité 2027 : l'ouverture prochaine d'une maison médicalisée en face va générer un afflux régulier de patients, de familles et de professionnels de santé — un vivier de clientèle naturel pour ce commerce, avec un fort potentiel de valorisation à court terme.
Conditions financières :
Fonds de commerce : --- --- Euros
Murs commerciaux : --- --- Euros
Pack murs + fonds : --- --- Euros
Charges annuelles : 200 Euros /an
A visiter sur rendez vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : --- --- Euros
Prix de cession hors honoraires d'agence : --- --- Euros
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 Euros HT + 1 200 Euros TVA, soit 7 200 Euros TTC
