Located in Pré-en-Pail-Saint-Samson (53140), Sandrine MURATI offers a bar/pub in a strategic location in the heart of a vibrant and welcoming town. The local and passing clientele provides significant potential for this establishment.
The proximity to residential areas and businesses ensures regular foot traffic, ideal for building a loyal and diverse customer base and maintaining a sustainable business.
The 134 m² premises, comprising 4 rooms, include:
A welcoming bar
A games room for customer entertainment
A bar area
A storage room
These new and well-designed facilities, with wheelchair access, offer a warm and inviting atmosphere to welcome customers in optimal conditions.
The business has the potential to grow in revenue, allowing it to meet diverse needs and expectations while maximizing its appeal and profitability.
EBITDA: €15,275
Monthly rent: €800
Agency fees payable by the buyer: €6,667 (excluding VAT) + €1,333.40 VAT, i.e., €8,000.40 (including VAT).
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Situé à Pré-en-Pail-Saint-Samson (53140), Sandrine MURATI vous propose un Bar / Pub à un emplacement stratégique au cœur d'une ville dynamique et accueillante. La clientèle locale et de passage offre un potentiel conséquent pour ce bar.
La proximité de zones résidentielles et d'activités économiques assure une fréquentation régulière, idéale pour fidéliser une clientèle diversifiée et entretenir une activité durable.
D'une surface de 134 m², avec 4 pièces, comprenant :
Un bar convivial
Une salle de jeux pour divertir la clientèle
Un espace bar
Une réserve
Ces installations neuves et bien agencées avec accès PMR offrent un cadre chaleureux et attractif pour accueillir les clients dans des conditions optimales.
L'activité ne demande qu'à croître en chiffre d'affaires, lui permettant de répondre à divers besoins et attentes et de maximiser son attractivité et sa rentabilité.
EBE : 15 275 Euros
Loyer mensuel : 800 Euros
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 667 Euros HT + 1 333,4 Euros TVA, soit 8 000,4 Euros TTC.
