Seize a rare opportunity in the heart of Saint-Louis's commercial district!
Ideally located on the city's busiest and most vibrant shopping street, this 60 sq m commercial space offers optimal visibility for growing your business.
Location highlights:
Prime Address: Constant pedestrian and vehicular traffic in downtown Saint-Louis.
Versatile Use: Lease permits all uses, including light meals.
Attractive Rent: €1,100/month (€13,200/year).
Favorable Tax Benefits: Property tax remains the responsibility of the owner.
Leasehold Price (including agency fees): €46,510
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Original French:
Saisissez une opportunité rare au coeur de la ville commercial de Saint-Louis !
Idéalement situé dans l'artère commerçante la plus fréquentée et passante de la ville, ce local commercial de 60 m² bénéficie d'une visibilité optimale pour développer votre activité.
Les points forts de l'emplacement :
Adresse Premium : Flux piéton et véhicule constant au centre-ville de Saint-Louis.
Polyvalence d'exploitation : Bail autorisant Toutes Destinations, y compris la Petite Restauration.
Loyer attractif : 1 100 Euros / mois (soit 13 200 Euros / an).
Fiscalité avantageuse : Taxe foncière conservée à la charge du propriétaire.
Prix du Droit au Bail (Honoraires inclus) : 46 510 Euros FAI
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