MAX IMMOBILIER offers a leasehold right for sale in the heart of Ajaccio for €15,000 including VAT.
The two-level (mezzanine) premises are located on Rue Emmanuel Arène.
Its surface area is 32 m² (duplex).
Its central location on Rue Emmanuel Arène puts it in close proximity to Place du Diamant, the Ajaccio Citadel, the Tino Rossi Marina, Place Foch (Town Hall Square), the Ajaccio Market Hall, and the Ajaccio Prefecture.
FEATURES OF THE EMMANUEL ARENE CENTER PREMISES:
It is in very good condition. It is ready for commercial or professional use. A toilet
Ample storage
Air conditioning
DESCRIPTION OF THE PREMISES ON RUE EMMANUEL ARENE:
This is an unusual property: a small, detached house on two levels, not part of a larger building. This gives it a certain character.
FINANCIAL DETAILS:
The tenant will benefit from a new lease with a rent of 850 Euros including charges and will be required to pay a lease premium of 15,000 Euros.
Property tax is the responsibility of the tenant.
Security deposit: 1,700 Euros.
Original French:
MAX IMMOBILIER propose dans le centre ville d'Ajaccio, un droit au bail à céder pour un montant de 15.000 Euros TTC.
Le local sur deux niveaux (mezzanine) est situé rue Emmanuel Arène
Sa superficie est de 32 m2 (en duplex) .
Sa situation est centrale: rue Emmanuel Arène, il est à proximité immédiate de la place du Diamant , de la Citadelle d'Ajaccio, du Port de plaisance Tino Rossi, de la place Foch (place de la mairie), de la Hall du marché d'Ajaccio, de la préfecture d'Ajaccio.
PRESTATIONS DU LOCAL EMMANUEL ARENE CENTRE :
Il est en très bon état . Il est prêt à être exploité à usage commercial ou professionnel.
Un WC
De nombreux placards
Clim
DESCRIPTION DU LOCAL RUE EMMANUEL ARENE :
C'est un local atypique: il s'agit d'une petite maison indépendante sur deux niveaux ne faisant pas partie d'un grand immeuble. Cela lui confère un certain caractère.
ELEMENTS FINANCIERS :
Le preneur bénéfieciera d'un nouveau bail avec un loyer de 850 Euros charges comprises et devra s'acquiter du droit au bail de 15.000 Euros
Taxe foncière à la charge du preneur.
Dépot de garantie : 1700 Euros.
