A GREAT OPPORTUNITY! LEASEHOLD FOR SALE IN LA CHAUME
For sale is the leasehold for a commercial space of approximately 29 m², located in the sought-after La Chaume district of Les Sables-d'Olonne.
Its location ensures high visibility and pedestrian traffic, close to the port, shops, and parking.
Suitable for any business except food-related businesses and those generating odor or noise pollution, it represents an excellent opportunity to establish yourself in a desirable and dynamic environment.
Annual rent: €8,640, or €720 per month.
Sale price: €39,900 (agency fees included).
An opportunity not to be missed!
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Sale price including agency fees (excluding VAT): €39,900
Sale price excluding agency fees: €35,000
Agency fees payable by the buyer: €4,900 (excluding VAT) + €980 VAT, i.e., €5,880 (including VAT)
Original French:
À SAISIR ! DROIT AU BAIL À LA CHAUME
Ce droit au bail d'un local commercial d'environ 29 m² est à vendre, situé dans le quartier prisé de La Chaume, aux Sables-d'Olonne.
Son emplacement assure visibilité et passage piéton, à proximité du port, des commerces et des stationnements.
Adapté à toute activité hors métiers de bouche et activités générant des nuisances olfactives ou sonores, il constitue une belle opportunité pour s'implanter dans un environnement recherché et dynamique.
Loyer annuel : 8 640 Euros , soit 720 Euros par mois.
Prix de cession : 39 900 Euros FAI.
Une opportunité à saisir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 39 900 Euros
Prix de cession hors honoraires d'agence : 35 000 Euros
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 900 Euros HT + 980 Euros TVA, soit 5 880 Euros TTC
