A GREAT OPPORTUNITY! LEASEHOLD FOR SALE IN LA CHAUME
Rosania SINI – megAgence offers you this leasehold for a commercial space of approximately 29 m², located in the sought-after La Chaume district of Les Sables-d'Olonne.
Its location ensures high visibility and pedestrian traffic, close to the port, shops, and parking.
Suitable for any business except food-related businesses and those generating odor or noise pollution, it represents an excellent opportunity to establish yourself in a desirable and dynamic environment.
Annual rent: €8,640, or €720 per month.
Sale price: €39,900 (agency fees included).
An opportunity not to be missed!
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.--
Sale price including agency fees (excluding VAT): €39,900
Sale price excluding agency fees: €35,000
Agency fees payable by the buyer: €4,900 (excluding VAT) + €980 VAT, i.e., €5,880 (including VAT)
Contact your megAgence consultant: Rosania SINI, Tel.: ------ 74, Email: [email protected] - Sole Proprietorship - Sales Agent registered with the RSAC of LA ROCHE-SUR-YON under number ---------
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Original French:
À SAISIR ! DROIT AU BAIL À LA CHAUME
Rosania SINI – megAgence vous propose ce droit au bail d'un local commercial d'environ 29 m², situé dans le quartier prisé de La Chaume, aux Sables-d'Olonne.
Son emplacement assure visibilité et passage piéton, à proximité du port, des commerces et des stationnements.
Adapté à toute activité hors métiers de bouche et activités générant des nuisances olfactives ou sonores, il constitue une belle opportunité pour s'implanter dans un environnement recherché et dynamique.
Loyer annuel : 8 640 Euros , soit 720 Euros par mois.
Prix de cession : 39 900 Euros FAI.
Une opportunité à saisir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.--
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 39 900 Euros
Prix de cession hors honoraires d'agence : 35 000 Euros
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 900 Euros HT + 980 Euros TVA, soit 5 880 Euros TTC
Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : ------ 74, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro ---------
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