For sale: commercial premises of 90 m², ideally located on a busy street in the city center. This property benefits from excellent visibility thanks to its large street-facing window.
The premises comprise: a bright 30 m² sales area on the ground floor, a multi-purpose room on the first floor suitable for storage, a room and WC on the second floor, and two additional rooms on the third and fourth floors totaling 60 m².
Key features:
Strategic location with high pedestrian traffic
Good accessibility (transport and parking nearby)
Ideal for retail, office, or professional practice
No work required
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.--
Sale price including agency fees (excluding VAT): €56,666
Sale price excluding agency fees: €50,000
Agency fees payable by the buyer: €6,666 (excluding VAT) + €1,333.20 VAT, i.e., €7,999.20 (including VAT)
Contact your megAgence consultant: Irène NJIKY NANA, Tel. : ----------, Email: [email protected] - EI - Commercial agent registered with the RSAC of LIMOGES under number --- --- ---
(5 2 0 6 1 3 1 8 0 a g 7 2 0 0 8 8 )
Original French:
À vendre, local commercial d'une superficie de 90 m², idéalement situé dans une rue passante du centre-ville . Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine donnant sur rue.
Le local se compose de : Un espace de vente lumineux au rez-de-chaussée de 30m², une pièce polyvalente au 1er étage pouvant faire office de stockage, une pièce et WC au 2ème étage , ainsi que 2 pièces supplémentaires sur les 3ème et 4ème étages sur une superficie de 60m².
Points forts :
Emplacement stratégique avec fort passage piéton
Bonne accessibilité (transports et parking à proximité)
Idéal pour commerce de détail, bureau ou activité libérale
Aucun travaux à prévoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.--
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 56 666 Euros
Prix de cession hors honoraires d'agence : 50 000 Euros
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 666 Euros HT + 1 333,2 Euros TVA, soit 7 999,2 Euros TTC
Contactez votre consultant megAgence : Irène NJIKY NANA, Tél. : ----------, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro --- --- ---
(5 2 0 6 1 3 1 8 0 a g 7 2 0 0 8 8 )
