Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier offers a 550m² property complex comprised as described below.
#1) BUILDING 1 (350m²)
GROUND FLOOR: Commercial entrance with vestibule and reception area, professional entrance, office and coworking space, restrooms.
1ST FLOOR: Two offices, coworking space, break room, kitchen, and restrooms.
#2) BUILDING 2 (200m²)
GROUND FLOOR: Entrance, storage/garage area
1ST FLOOR: Accounting office, 3 large workspaces, and restrooms.
These buildings are modular; it is possible to create a private living space in addition to a professional activity.
This property is located in a Rural Revitalization Zone (ZRR), thus offering tax advantages.
This property complex meets all the criteria you could expect from a rental property, ideal for investors.
I am available to show you and arrange a viewing of this property.
NOT SUBJECT TO AN ENERGY PERFORMANCE CERTIFICATE (DPE)
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.------ For more information or to arrange a viewing, please contact Mr. Betoun at ------ - [email protected] - RSAC AUBENAS No. ------ Independent sales agent for the national Marketplace Immobilier network RSAC No.: --- --- ---
(5 0 8 5 1 1 7 7 1 a g 1 3 0 2 3 2 )
Original French:
Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose un ensemble immobilier de 550m² composé comme désigné ci-dessous.
#1) BÂTIMENT 1 d'une surface de 350m²
AU RDC : Une entrée commercial avec un sas et acceuil, une entrée pro, un bureau et un espace de coworking, des sanitaires.
Au 1er : Deux bureau, un espace de coworking, une salle de pause, une cuisine et des sanitaires.
#2) BÂTIMENT 2 d'une surface de 200m²
Au RDC : Une entrée, Zone de stockage/garage
Au 1er : Un bureau comptable, 3 grands espaces de travail et des sanitaires.
Ces bâtiments sont modulables, il est possible de créer un espace habitation privatif en plus d'une activité professionnelle.
Ce bien étant en ZRR, permet d'offrir un avantage fiscal.
Cet ensemble immobilier réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un bien pouvant offrir un revenu locatif, idéal pour investisseur.
Je me tiens à votre disposition pour découvrir et visiter ce bien.
NON SOUMIS AU DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.------ plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au ------ - [email protected] - RSAC AUBENAS N° ------ Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : --- --- ---
(5 0 8 5 1 1 7 7 1 a g 1 3 0 2 3 2 )
