Megagence offers this approximately 115 m² laboratory, easily accessible via a large motorized door and ideally located in the Actilonne industrial park, about 4 km from the city center of Les Sables d'Olonne.
This brand-new laboratory, built in 2024 and meeting current hygiene standards, comprises an entrance leading to an office, a changing room, and a climate-controlled cold storage area for all food preparations. From this area, you have access to a technical room, a brand-new 13 m² cold room, a 26 m² hot storage area equipped with a 4.5 m extraction hood (ideal for cooking, ovens, sautéing, smoking, fries, etc.), and a second identical cold room with an external access door for easy deliveries (see plan). A toilet with a shower is also available outside the laboratory. Rent: €1150 excluding VAT. Don't miss this opportunity!
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.--
Sale price excluding VAT: --- --- Euros
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Original French:
Megagence vous propose ce laboratoire d'environ 115 m2 facilement accessible par une grande porte motorisée et idéalement situé dans la Zone industrielle Actilonne à environ 4 km du centre-ville des Sables d'Olonne.
Ce laboratoire neuf de 2024 répondant aux normes d'hygiène actuelles est composé d'une entrée desservant un bureau, un vestiaire et une zone froide climatisée pour toutes préparations alimentaires. De cette zone, vous accédez à un local technique, à une première chambre froide de 13 m2 neuve, à une zone chaude de 26 m2 équipée d'une hotte d'extraction de 4.5ml ( idéale pour cuisson, four, sauteuse, fumage, frites ...) et à une seconde chambre froide identique avec porte d'accès extérieur permettant des livraison externes facilitées ( cf plan ). Vous disposez également à l'extérieur du laboratoire d'un WC avec douche. Loyer de 1150 Euros HT
A saisir rapidement !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.--
Prix de vente HT : --- --- Euros
Honoraires charge vendeur
