Prime location in the heart of the Marais. High tourist traffic + high-spending local clientele. --- Restaurant Highlights: Total area of approximately 140 m². Elegant and modern dining room with a high-end Japanese ambiance. Basement storage of approximately 20 m² (2 x 10 m²). Extraction duct: 2 x 400 mm. Seating capacity: 88p. Good seating capacity and smooth traffic flow. Ideal for sushi, izakaya, Japanese grill, or Asian fusion cuisine. Very commercial area with a constant flow of customers. Immediate takeover possible without major renovations. Included Equipment: Professional hood. Refrigerators/freezers. Ice machine. Cold room/ventilation system. Air conditioning. Dishwasher. Glasswasher. Professional grill. Rent: €7,500/month. Viewing date: May 16, 2026. Commercial Real Estate Advisor in France: Sun Yuanjian (Yves) ------ [email protected] Contact WeChat | Serious support | Reliable projects only. To visit and for assistance with your project, contact Yuanjian SUN. ------ Fees payable by the seller. Sale price: 0 Euros. According to article -.---.- of the Monetary and Financial Code, you will be asked to present proof of identity to organize the visit. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.-- This advertisement was written under the editorial responsibility of Yuanjian SUN, acting as a sales agent registered with the Bobigny Commercial Court under RSAC number ------ with SAS IMMO RESEAU, a national real estate network on the internet, located at 44 Allée des Cinq Continents - 44120 Vertou - RNE Nantes --- --- ---. Professional card T and G no. CPI ------ CCI of Nantes-Saint-Nazaire (44); Guaranteed by GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris No. G for --- --- Euros for T. Professional liability insurance by GALIAN policy no. ------ (ref. 38996) - The professional guarantees and secures your real estate project. Sale price: 0 Euros. Fees payable by the seller.
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Original French:
Emplacement premium au cœur du Marais Fort passage touristique + clientèle locale à fort pouvoir d'achat --- Points forts du restaurant Superficie totale d'environ 140 m² Salle élégante et moderne, ambiance japonaise haut de gamme Sous-sol de stockage d'environ 20 m² (2 × 10 m²) Conduit d'extraction : 2 × 400 siege-88p Belle capacité d'accueil et circulation fluide Idéal pour sushi, izakaya, grill japonais, cuisine fusion asiatique Quartier très commerçant avec flux constant de clients Reprise immédiate possible sans gros travaux --- Équipements inclus Hotte professionnelle Réfrigérateurs / congélateurs Machine à glaçons Chambre froide / système de ventilation Climatisation Lave-vaisselle Lave-verres Grill professionnel --- Loyer : 7 500 Euros / mois Date de visite : 16/05/2026 --- Conseiller en immobilier commercial en France Sun Yuanjian (Yves) ------ [email protected] Contact WeChat | Accompagnement sérieux | Projets fiables uniquement Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yuanjian SUN ------ Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 0 Euros Selon l'article -.---.- du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.-- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yuanjian SUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BOBIGNY sous le numéro RSAC N° ------ auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 Euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES --- --- ---. Carte professionnelle T et G n° CPI ------ CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°------G pour --- --- Euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police ------ (réf. 38996) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 0 Euros Honoraires à la charge du vendeur
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