Medical practice of 224 m² in a co-owned building within a multidisciplinary medical complex, currently rented for €3,619/month (two partner physicians).
Ideally located in Carcassonne, this ground-floor medical practice, built in 2005 (compliant with accessibility standards), comprises:
A reception area with a large counter, a waiting room, two consulting rooms each with two treatment rooms on either side, an operating room, a radiology room, a sterilization room, a prosthetics room, a shared storage room (archive room), a changing room, and a restroom.
The medical practice is air-conditioned and includes over 51.40% of the common areas, including a 33 m² shared space and 9 parking spaces for patients.
Property tax: €3,681.
6-year commercial lease in effect since September 1, 2018. Investors: Don't miss this opportunity!
Original French:
Cabinet médical d'une surface de 224 m2 en copropriété au sein d'un complexe médical pluridisciplinaire, actuellement loué 3619 Euros/mois (deux médecins associés).
Idéalement situé à Carcassonne, ce cabinet médical en rez-de-chaussée, construit en 2005 (norme PMR) se compose comme suit :
Un secrétariat avec un grand comptoir, une salle d'attente, deux cabinets avec deux salles de soins de part et d'autre de chacun, une salle de bloc opératoire, une salle de radiologie, une salle de stérilisation, une salle prothésiste, un local commun (pièce d'archives), un vestiaire et un sanitaire.
Le cabinet médical est climatisé et comporte plus de 51,40% des parties communes avec un local commun de 33 m2 et 9 places de parking pour la clientèle.
Taxe foncière: 3681 Euros.
Bail professionnel de 6 ans en cours depuis le 1er/09/2018.
Investisseurs : à saisir!
