MegAgence presents this industrial building of approximately 140 m², ideally located in the Les Plesses industrial park in Château-d'Olonne. Benefiting from a sought-after location, it is perfect for professional activities, storage, and more.
This bright and airy space comprises an entrance, a changing room, two toilets, a kitchen, a break room, and a main area of approximately 85 m², complemented by a mezzanine of approximately 30 m² offering additional storage or office space. Also included is a rare 30 m² adjoining garage with an attic space.
Key features include:
- several parking spaces
- electric roller shutters
- separate access door
- insulated unit
- water, electricity, and mains drainage connections
A rare find in this area, ideal for a tradesperson, storage, or professional activity. Don't miss this opportunity!
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.--
Sale price including agency fees (excluding VAT): --- --- Euros
Sale price excluding agency fees: --- --- Euros
Agency fees payable by the buyer: €12,000 (excluding VAT) + €2,400 VAT, i.e., €14,400 (including VAT)
Original French:
MegAgence vous propose ce bâtiment industriel d'environ 140 m² idéalement situé ZA les Plesses au Château-d'Olonne, bénéficiant d'un emplacement recherché pour des activités professionnelles, de stockage, etc.
Très lumineux, ce local se compose d'une entrée, d'un vestiaire, deux WC, d'une cuisine, d'un réfectoire et d'un espace principal d'environ 85 m², complété par une mezzanine d'environ 30 m² offrant un espace de stockage ou de bureau supplémentaire.
Rare également un garage attenant de 30 m² + faux grenier en sus.
Ses atouts :
- plusieurs places de stationnement
- volets roulants électriques
- porte d'accès indépendante
- local isolé
- raccordement eau, électricité et toutàl'égout
Produit rare sur le secteur, idéal pour artisan, stockage ou activité professionnelle
À saisir rapidement !!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.--
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : --- --- Euros
Prix de cession hors honoraires d'agence : --- --- Euros
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 Euros HT + 2 400 Euros TVA, soit 14 400 Euros TTC
