Yvan TOZZI and Rosania SINI of megAgence present this industrial building of approximately 140 m², ideally located in the Les Plesses industrial park in Château-d'Olonne. Benefiting from a sought-after location, it is perfect for professional activities, storage, and more. This bright and airy space comprises an entrance, a changing room, two toilets, a kitchen, a break room, and a main area of approximately 85 m², complemented by a mezzanine of approximately 30 m² offering additional storage or office space.
Features include:
- false attic space
- several parking spaces
- electric roller shutters
- separate access door
- insulated unit
- water, electricity, and mains drainage connections
A rare find in this area, ideal for a tradesperson, storage, or professional activity. Don't miss this opportunity!
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.--
Sale price including agency fees (excluding VAT): --- --- Euros
Sale price excluding agency fees: --- --- Euros
Agency fees payable by the buyer: €12,000 (excluding VAT) + €2,400 VAT, i.e., €14,400 (including VAT)
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Original French:
Yvan TOZZI et Rosania SINI megAgence vous proposent ce bâtiment industriel d'environ 140 m2 idéalement situé ZA les Plesses au Château-d'Olonne, bénéficiant d'un emplacement recherché pour des activités professionnelles, de stockage etc....
Très lumineux, ce local se compose d'une entrée, d'un vestiaire, deux WC, d'une cuisine, , d'un réfectoire et d'un espace principal d'environ 85 m², complété par une mezzanine d'environ 30 m² offrant un espace de stockage ou de bureau supplémentaire.
Ses atouts :
- faux grenier
- plusieurs places de stationnement
- volets roulants électriques
- porte d'accès indépendante
- local isolé
- raccordement eau, électricité et toutàl'égout
Produit rare sur le secteur, idéal pour artisan, stockage ou activité professionnelle
À saisir rapidement !!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.--
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : --- --- Euros
Prix de cession hors honoraires d'agence : --- --- Euros
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 Euros HT + 2 400 Euros TVA, soit 14 400 Euros TTC
