Back on the market after a loan refusal! Property complex on 1120 m² of fenced land, ideal for a business, storage, rental investment, or a combined residential and commercial project. THE REAL KEY FEATURES: a 185 m² warehouse - Paved and fenced outdoor area in front of the warehouse - Good ceiling height - Wide gate and easy access - Numerous layout possibilities. ADDITIONAL SPACES: - 22 m² enclosed garage - 53 m² office/storage space, with the possibility of creating an additional apartment. Residential side: 85 m² apartment comprising a 44 m² living room, 2 bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. ADVANTAGES: - Multiple development possibilities - Building in excellent structural condition - Close to main roads - Quiet environment. Contact me for more information or to arrange a viewing: ------ Sale Price ------ Euros. Agency fees payable by the seller. To visit and for assistance with your project, contact Corinne SENECLOZE ------ Fees payable by the seller Sale price --- --- Euros According to article -.---.- of the Monetary and Financial Code, you will be asked to present proof of identity to organize the visit. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.-- This advertisement was written under the editorial responsibility of Corinne SENECLOZE acting as a sales agent registered in Romans under RSAC number ------ with SAS IMMO RESEAU with a capital of 10,000 Euros - National real estate network on the internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 Vertou - RNE Nantes --- --- ---. Professional card T and G no. CPI ------ CCI of Nantes-Saint-Nazaire (44); Guaranteed by GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris No. -------G for --- --- Euros for T. Professional liability insurance by GALIAN policy no. ------ (ref. 40023) - The professional guarantees and secures your real estate project. Sale price --- --- Euros. Fees payable by the seller.
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Original French:
Retour sur le marché suite à un refus de prêt! Ensemble immobilier sur 1120 M2 de terrain clôturé, idéal pour une activité professionnelle, du stockage, un investissement locatif, ou un projet habitation + activité. LE VERITABLE ATOUT: un entrepôt de 185 m2 - Espace extérieur devant l'entrepôt dallé et clôturé - Belle hauteur sous charpente - Large portail et accés facile - Nombreuses possibilités d'aménagement ESPACES COMPLEMENTAIRES: - Garage fermé de 22 m2 - Bureau/stockage de 53 m2, avec possibilité de céer un appartement supplémentaire Côté habitation: Appartement de 85 m2 comprenant une piéce de vie de 44 m2, 2 chambres, une salle de bain et toilette séparé. LES + - Multiples possibilités d'exploitation - Batiment en excellent état structurel - Proches des principaux axes - Environnement calme Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite: ------ Prix de vente ------ Euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne SENECLOZE ------ Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente --- --- Euros Selon l'article -.---.- du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.-- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne SENECLOZE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ROMANS sous le numéro RSAC N° ------ auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 Euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES --- --- ---. Carte professionnelle T et G n° CPI ------ CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°------G pour --- --- Euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police ------ (réf. 40023) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente --- --- Euros Honoraires à la charge du vendeur
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