Megagence presents this industrial building of approximately 400 m², built in 2018 on a 1818 m² plot ideally located in the Achards industrial park, 15 km from Les Sables d'Olonne.
This property, with a floor area of 351 m², comprises on the ground floor: an entrance, a motorized door (3m high), two offices, one with a pellet stove, a toilet with washbasin, a storage room, and a service entrance at the rear of the building. The mezzanine level consists of a dining room with a pellet stove and a storage area of approximately 34 m².
The many advantages: Paved driveway with ample parking, 1818 m² plot, potential for expansion subject to planning permission, 6.5 m ridge height, detached building, etc.
This building, located near major roads, offers easy access for clients and employees and is a unique opportunity to grow your business in a dynamic and rapidly expanding environment. All you have to do is move in!
Agency fees payable by the buyer: €19,600 (excluding VAT) + €3,920 VAT, i.e., €23,520 (including VAT)
Original French:
Megagence vous propose ce bâtiment industriel d'environ 400 m2, de 2018 édifié sur une parcelle de 1818 m2 idéalement situé dans la zone industrielle des Achards à 15 km des Sables d'Olonne.
Ce bien qui a une surface de plancher au sol de 351 m2 comprend au RDC : une entrée, une porte motorisée ( hauteur 3m ), deux bureaux dont un avec poêle à granulés, un WC avec lavabo, une salle de stockage et une porte de service au fond du bâtiment.La mezzanine est constituée d'une salle de repas avec poêle à granulés et d'un espace de stockage d'environ 34 m2.
Les nombreux plus : Enrobé réalisé pour de nombreuses places de stationnement, parcelle de 1818 m2 , possibilité d'extension sous réserve d'acceptation du PC, hauteur sous faîtage 6.5 m, bâtiment non mitoyen etc...
Ce bâtiment proche des axes routiers permet un accès facile aux clients et aux collaborateurs et est une opportunité unique pour développer votre entreprise dans un environnement dynamique et en pleine expansion.
Il ne vous reste plus qu'à vous installer !!!!!
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 600 Euros HT + 3 920 Euros TVA, soit 23 520 Euros TTC
