Megagence presents this industrial building of approximately 310 m², ideally located in the Plesses industrial park in Château d'Olonne (85180).
This enclosed property with a motorized gate at the entrance comprises an office area of approximately 40 m² including an entrance, an office, a toilet, a shower room, a break room, and an insulated workshop (double-skin exterior walls + roof insulation) of approximately 270 m² with gas heating, a service door, and a large gate. All situated on a 1262 m² plot.
Numerous advantages: Potential for expansion, ample paved parking, location on a busy road, etc. Don't miss this opportunity!
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.--
Sale price including agency fees (excluding VAT): --- --- Euros
Sale price excluding agency fees: --- --- Euros
Agency fees payable by the buyer: €19,900 (excluding VAT) + €3,980 VAT, i.e., €23,880 (including VAT)
Original French:
Megagence vous propose ce bâtiment industriel d'environ 310 m2 idéalement situé dans la zone industrielle des Plesses au Château d'Olonne ( 85180 ).
Ce bien clos avec portail motorisé à l'entrée est composé d'une partie bureau d'environ 40 m2 comprenant une entrée, un bureau, un WC, un sanitaire avec douche, un réfectoire et un atelier isolé ( double peau sur les parois extérieures + isolation sous toiture ) d'environ 270 m2 avec chauffage au gaz + porte de service et grand portail. Le tout édifié sur une parcelle de 1262 m2.
Les nombreux Plus : Possibilité d'extension, nombreux stationnements en enrobé, situation sur axe passant etc...
A saisir rapidement !!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.--
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : --- --- Euros
Prix de cession hors honoraires d'agence : --- --- Euros
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 900 Euros HT + 3 980 Euros TVA, soit 23 880 Euros TTC
