Ideally located, this 2669m² plot currently includes 106.9m² of office space (Carrez Law) comprising a reception area, 3 offices, a meeting room, a WC, and a technical room. It also includes a modular building (canteen, changing rooms, shower, and toilets, approximately 29m²), a workshop (approximately 61m²), and a storage shed (approximately 77m²). (Expansion is possible, as part of the land is buildable.) A highly desirable location. Contact Julien BASTHIER: ------ - Real Estate Agent (Sole Proprietorship). Registered with the Special Register of Commercial Agents. Registry: Limoges. RSAC No. ------ - Casarèse Network. Mandate No. 5927. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.--. Fees: 8% included, payable by the buyer (--- --- Euros excluding fees). Average energy prices indexed as of 01/01/2023 (subscription included). Estimated annual energy costs for standard use: €4,826 per year.
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Original French:
Idéalement situé, parcellaire de 2669m2 disposant ce jour d'espaces administratifs offrant 106.9m2 en loi Carrez (accueil + 3 bureaux + salle de réunion + W.C. + local technique), d'un algeco (réfectoire, vestiaires, douche et sanitaires ~29m2), d'un atelier (~61m2) ainsi que d'une remise (~77m2). (Possibilité d'agrandissement, terrain constructible en partie pour ce faire.) Emplacement fort appréciable. À votre écoute, Julien BASTHIER : ------ - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LIMOGES. RSAC N° ------ - Réseau Casarèse. Mandat N° 5927. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.--. Honoraires : 8% inclus charge acquéreur (--- --- Euros hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 826 Euros par an.
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