Ideal for investors! Located on a busy street in Bourg-de-Péage with excellent visibility, this 49m² commercial space presents an ideal opportunity for an investor. The premises comprise a retail area, a 20m² storage room, and a WC. Its layout offers numerous possibilities. It is currently tenanted and is located in a condominium with low maintenance fees. To arrange a viewing and discuss your project, please contact Lenny DELCUSE. ------ Fees payable by the seller. Sale price: €45,000. In accordance with Article [number missing] of the French Monetary and Financial Code, you will be required to present identification to arrange a viewing. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.-- This advertisement was written under the editorial responsibility of Lenny DELCUSE acting as a sales agent registered in Romans under RSAC number ------ with SAS IMMO RESEAU with a capital of 10,000 Euros - National real estate network on the internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 Vertou - RNE Nantes --- --- ---. Professional card T and G no. CPI ------ CCI of Nantes-Saint-Nazaire (44); Guaranteed by GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris No. G for --- --- Euros for T. Professional liability insurance by GALIAN policy no. ------ (ref. 39789) - The professional guarantees and secures your real estate project
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Original French:
Idéal investisseurs! Situé dans une rue passante de Bourg de Péage bénéficiant d'une belle visibilité, ce local commercial de 49m2 constitue une opportunité idéale pour un investisseur. Le local se compose d'un espace commercial, d'une réserve de 20m2, et d'un WC. Son agencement permets de nombreuses possibilités. Il est actuellement loué, et, est situé dans une copropriété avec de faibles charges. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lenny DELCUSE ------ Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 45 000 Euros Selon l'article -.---.- du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.-- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lenny DELCUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ROMANS sous le numéro RSAC N° ------ auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 Euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES --- --- ---. Carte professionnelle T et G n° CPI ------ CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°------G pour --- --- Euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police ------ (réf. 39789) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
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