Invest in a strategic 540 sq m (5,811 sq ft) commercial property in the heart of the city center.
SUNKAZ PRO presents for sale the commercial premises of an iconic restaurant.
Building area: Approx. 190 sq m (2,045 sq ft), impeccably maintained.
Land area: 540 sq m (5,811 sq ft) offering optimal visibility on a busy thoroughfare.
Tenant: Sound business structure and proven solvency since 2014.
Lease: Secured until 2034.
Fees: 125 sq m (1,345 sq ft) terrace and nearby parking with 50 spaces.
Sale price: --- --- Euros (fees included).
Annual rent: €48,000 excluding charges and taxes.
Gross yield: Approximately 8.2%.
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Original French:
Investissez dans un actif immobilier stratégique de 540 m² au sol en plein centre-ville.
SUNKAZ PRO présente à la vente les murs commerciaux d'un restaurant emblématique.
Surface bâtie : Env. 190 m² parfaitement entretenus.
Terrain : 540 m² offrant une visibilité optimale sur un axe à fort passage.
Locataire : Structure d'exploitation saine et solvabilité avérée depuis 2014.
Bail : Sécurisé jusqu'en 2034.
Atouts : Terrasse de 125 m² et parking à proximité de 50 places.
Prix de vente : --- --- Euros (honoraires inclus).
Loyer annuel : 48 000 Euros HC/HT.
Rentabilité brute : environ 8,2%.
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