FOR SALE: HOTEL-RESTAURANT AT THE FOOT OF THE SLOPES | SOUTHERN ALPS
--- --- € for the building & business
A mountain institution, a rare opportunity.
For over 80 years, this iconic establishment has watched over the resort, nestled at the foot of the main slope. It's not simply a hotel for sale: it's a whole piece of local history, with a loyal clientele and a reputation built over time, not in a single season.
A complete package, four businesses, one location
25-room hotel with authentic mountain charm — exposed beams, stone, and a chalet feel.
A typical chalet-style restaurant, the true heart of the establishment:
Solid walnut bar
Dining room with over 50 covers
Panoramic terrace with over 100 seats, offering direct views of the slopes
All this on 1,212 m², with a generous plot of land offering real potential for expansion or redevelopment.
Ski-in/ski-out location
Year-round operation — skiing in winter, nature and cycling in summer
Establishment, solid reputation
Strong potential for transformation: upgrade to a hotel, tourist residence, or conversion into apartments
A versatile property, rare on the Southern Alps market
Ideal for investors seeking an asset with strong appreciation potential, hotel operators looking to take over an established business, or developers targeting strategic land at the foot of the slopes.
(5 4 4 4 1 8 6 0 0 a g 3 0 0 0 1 5 )
Original French:
A VENDRE UN HÔTEL-RESTAURANT EN PIED DE PISTES | ALPES DU SUD
--- --- euros les Murs & le fonds de commerce
Une institution de montagne, une opportunité rare.
Depuis plus de 80 ans, cet établissement emblématique veille sur la station, planté au pied de la piste principale. Ce n'est pas simplement un hôtel à vendre : c'est un pan entier de l'histoire locale, avec une clientèle fidèle et une notoriété que l'on ne bâtit pas en une saison, on l'hérite du temps.
Un ensemble complet, quatre activités, un seul emplacement
Hôtel 25 chambres au charme montagnard authentique — poutres, pierre, âme de chalet.
Restaurant chalet typique, véritable cœur battant de l'établissement :
Bar en noyer massif
Salle de plus de 50 couverts
Terrasse panoramique de 100+ places, vue directe sur les pistes
Le tout sur 1 212 m², avec un terrain généreux offrant de réelles perspectives d'extension ou de réaménagement.
Emplacement en front de neige
Exploitation 4 saisons — ski l'hiver, nature et vélo l'été
Clientèle acquise, réputation solide
Fort potentiel de transformation : montée en gamme hôtelière, résidence de tourisme, découpage en appartements
Bien polyvalent, rare sur le marché des Alpes du Sud
Investisseurs en quête d'un actif à fort potentiel de valorisation, exploitants hôteliers souhaitant reprendre une adresse déjà installée, ou promoteurs visant un foncier stratégique en pied de pistes.
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