FOR SALE: HOTEL-RESTAURANT AT THE FOOT OF THE SLOPES | SOUTHERN ALPS 1 --- --- euros for the building & the business. A mountain institution, a rare opportunity. For over 80 years, this iconic establishment has watched over the resort, nestled at the foot of the main slope. It's not simply a hotel for sale: it's a whole piece of local history, with a loyal clientele and a reputation that isn't built in a single season, it's inherited over time. A complete package, four businesses, one location. 25-room hotel with authentic mountain charm — exposed beams, stone, chalet spirit. Typical chalet restaurant, the true heart of the establishment: Solid walnut bar, dining room with over 50 covers, panoramic terrace with 100+ seats, direct view of the slopes. All on 1,212 m², with a generous plot offering real potential for expansion or renovation. Ski-in/ski-out location. Four-season operation — skiing in winter, nature and cycling in summer. Established clientele, solid reputation. Strong potential for transformation: hotel upgrade, tourist residence, conversion into apartments. A versatile property, rare on the Southern Alps market. Ideal for investors seeking an asset with strong appreciation potential, hotel operators wishing to take over an established property, or developers targeting strategic land at the foot of the slopes.
Original French:
A VENDRE UN HÔTEL-RESTAURANT EN PIED DE PISTES | ALPES DU SUD 1 --- --- euros les Murs & le fonds de commerce Une institution de montagne, une opportunité rare. Depuis plus de 80 ans, cet établissement emblématique veille sur la station, planté au pied de la piste principale. Ce n'est pas simplement un hôtel à vendre : c'est un pan entier de l'histoire locale, avec une clientèle fidèle et une notoriété que l'on ne bâtit pas en une saison, on l'hérite du temps. Un ensemble complet, quatre activités, un seul emplacement Hôtel 25 chambres au charme montagnard authentique — poutres, pierre, âme de chalet. Restaurant chalet typique, véritable cœur battant de l'établissement : Bar en noyer massif Salle de plus de 50 couverts Terrasse panoramique de 100+ places, vue directe sur les pistes Le tout sur 1 212 m², avec un terrain généreux offrant de réelles perspectives d'extension ou de réaménagement. Emplacement en front de neige Exploitation 4 saisons — ski l'hiver, nature et vélo l'été Clientèle acquise, réputation solide Fort potentiel de transformation : montée en gamme hôtelière, résidence de tourisme, découpage en appartements Bien polyvalent, rare sur le marché des Alpes du Sud Investisseurs en quête d'un actif à fort potentiel de valorisation, exploitants hôteliers souhaitant reprendre une adresse déjà installée, ou promoteurs visant un foncier stratégique en pied de pistes.
