SALE OF 100% OF SHARES – HOTEL AND RESTAURANT – STRATEGIC LOCATION ON A MAJOR ROAD
Some opportunities require building from scratch. Others allow you to take over an already operational business in a high-traffic location with a stable industrial clientele. This is the latter.
This hotel, ideally situated on a major departmental road, benefits from optimal visibility. The establishment offers a full range of hotel services, including breakfast and restaurant, meeting the consistent demand of travelers and business clients.
The business is currently well-structured with functional and well-maintained facilities. The premises include a spacious building, a fully equipped professional kitchen, and an optimized layout for welcoming guests.
This transaction involves the sale of 100% of the company's shares. The buyer is thus acquiring the entire business, including assets and liabilities, with operations immediately operational.
BUSINESS ACTIVITY
Hotel: 53 rooms spread over several floors, with one accessible room per floor and wheelchair access.
Dining room of 189 m²
Restaurant: Restaurant space ready to welcome guests, fully equipped professional kitchen.
BUSINESS PREMISES
Modern building located on a busy road and in an industrial area.
Fully equipped professional kitchen (stainless steel, operational equipment) with 400 mm extraction system.
Functional reception and common areas.
Large capacity with 53 rooms, including 3 accessible rooms for people with reduced mobility (PRM)
2 parking lots with 60 spaces each
1 meeting/conference room
LEASE INFORMATION
Commercial lease in effect from August 1, 2019 to July 31, 2028 for --- --- Euros excluding VAT per year.
Property tax payable by the tenant: €14,004.00.
Rent and charges: contact us for financial details.
COMPANY ADVANTAGES
Strategic location on a busy departmental road.
Significant accommodation capacity (53 rooms).
Complete professional facilities (kitchen, reception, parking, and potential for a swimming pool).
Regular business ready to operate immediately.
Strong potential for business development.
For confidentiality reasons, the photographs shown are primarily illustrative.
I remain at your disposal to provide you with further information (financial documents, lease, accounting records) and to arrange a visit.
"Taking over a business isn't about starting from scratch. It's about starting with a head start."
To arrange a visit and for assistance with your project, please contact your advisor.
According to Article [number] of the French Monetary and Financial Code, you will be required to present identification to arrange the visit. Carrez Law area: 1769 m² Sale price: €1 --- --- Agency fees: 5.88% including VAT, payable by the buyer. Price excluding agency fees: €1 --- --- Carrez Law area: 1769 m² Sale price: €1 --- --- Agency fees: 5.88% including VAT, payable by the buyer. Price excluding agency fees: €1 --- --- To arrange a viewing and discuss your project, contact Zhongjun LIU ------
Agency fees: 5.88% including VAT, payable by the buyer. Price excluding agency fees: €1 --- --- Sale price: €1 --- ---
In accordance with Article [number] of the French Monetary and Financial Code, you will be required to present identification to arrange a viewing.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.--
This advertisement was written under the editorial responsibility of Zhongjun LIU, acting as a sales agent registered with the City of Blois under RSAC number ------ with SAS IMMO RESEAU, a national real estate network on the internet, located at 44 Allée des Cinq Continents - 44120 Vertou - RNE Nantes --- --- ---. Professional card T and G no. CPI ------ CCI of Nantes-Saint-Nazaire (44); Guaranteed by GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris No. G for --- --- Euros for T. Professional liability insurance by GALIAN policy no. ------
(ref. 39943) - The professional guarantees and secures your real estate project
Sale price 1 --- --- Euros Fees: 5.88% including VAT payable by the buyer Price excluding agency fees: 1 --- --- Euros
(5 3 9 9 8 8 8 6 0 a g 3 0 0 0 1 5 )
Original French:
CESSION DE 100 % DES ACTIONS – HÔTEL ET RESTAURATION – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE SUR AXE MAJEUR
Certaines opportunités demandent de tout construire. D'autres permettent de reprendre une structure déjà opérationnelle, sur un emplacement à fort passage avec une clientèle industrielle stable. Ici, vous êtes dans la seconde configuration.
Cet hôtel, idéalement situé sur un axe routier départemental majeur, bénéficie d'une visibilité optimale. L'établissement propose une activité complète de l'hôtellerie, avec petit déjeuner et restauration, répondant à une demande constante de voyageurs et de professionnels en déplacement.
L'activité est aujourd'hui structurée avec des installations fonctionnelles et entretenues. L'outil de travail comprend un bâtiment spacieux, une cuisine professionnelle équipée et un agencement optimisé pour l'accueil de la clientèle.
Dans le cadre de cette opération, il s'agit de la cession de 100 % des actions de la société. L'acquéreur reprend ainsi l'intégralité de la structure, incluant les actifs et le passif, avec une activité immédiatement opérationnelle.
ACTIVITÉ
Hôtellerie : 53 chambres réparties sur plusieurs étages, avec une chambre PMR par étage et accès PMR.
Salle à manger de 189 m²
Restauration : Espace restaurant prêt à accueillir les convives, cuisine professionnelle équipée.
L'OUTIL DE TRAVAIL
Bâtiment moderne situé sur un axe routier à fort trafic et une zone industrielle.
Cuisine professionnelle parfaitement équipée (inox, matériel opérationnel) extraction 400 mm.
Réception et espaces communs fonctionnels.
Capacité d'accueil importante avec 53 chambres dont 3 PMR
2 Parking de 60 places
1 Salle de réunion/conférence
INFORMATIONS LOCATIVES
Bail commercial en cours du 01/08/2019 au 31/07/2028 pour --- --- Euros HT/an.
Taxe foncière à la charge du locataire de 14 004,00 Euros .
Loyer et charges : contactez-nous pour les détails financiers.
LES + DE L'ENTREPRISE
Emplacement stratégique sur un axe départemental très fréquenté.
Capacité d'hébergement significative (53 chambres).
Équipements professionnels complets (cuisine, réception, parking et possibilité d'une piscine).
Activité régulière immédiatement exploitable.
Fort potentiel de développement commercial.
Pour des raisons de confidentialité, les photographies présentées sont essentiellement illustratives.
Je reste à votre disposition pour vous transmettre des informations complémentaires (dossier financier, bail, éléments comptables) et organiser une visite.
« Reprendre une entreprise, ce n'est pas repartir de zéro. C'est partir avec une longueur d'avance. »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller.
Selon l'article -.---.- du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Surface CARREZ : 1769 m² Prix de vente 1 --- --- Euros Honoraires : 5,88 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 1 --- --- Euros Surface CARREZ : 1769 m² Prix de vente 1 --- --- Euros Honoraires : 5,88 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 1 --- --- Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Zhongjun LIU ------
Honoraires : 5,88 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 1 --- --- Euros Prix de vente 1 --- --- Euros
Selon l'article -.---.- du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.--
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Zhongjun LIU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BLOIS sous le numéro RSAC N° ------ auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 Euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES --- --- ---. Carte professionnelle T et G n° CPI ------ CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°------G pour --- --- Euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police ------
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Prix de vente 1 --- --- Euros Honoraires : 5,88 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 1 --- --- Euros
(5 3 9 9 8 8 8 6 0 a g 3 0 0 0 1 5 )
