FOR SALE – RESTAURANT WITH FULL LIQUOR LICENSE IN PORT-GRIMAUD
Located on a prime spot in Port-Grimaud, this restaurant enjoys a strong local clientele complemented by high seasonal traffic.
The establishment comprises approximately 100 m² of indoor space and three terraces totaling approximately 150 m², one overlooking the harbor and one overlooking the square.
KEY FEATURES
- Full liquor license (Category IV)
- Three separate terraces
- Indoor dining room with seating for 12
- Fully equipped professional kitchen
- Four private parking spaces
- Additional parking nearby
- Monthly rent: €4,000 net
- Average spend: €60 (including VAT)
- 2025 Turnover: --- --- Euros (excluding VAT)
- 3/6/9 commercial lease, renewable in December 2030
- All types of businesses permitted, subject to standard authorizations
The establishment is currently operated seasonally, with intentionally limited hours. This presents several development opportunities: breakfasts, continuous service, afternoon bar, after-work drinks, themed evenings, brunches, catering, wine cellar, or delicatessen.
A dedicated wine cellar can also be purchased in addition to the business.
This opportunity would suit a professional looking to take over an established business or develop a new concept in a sought-after area of the Gulf of Saint-Tropez.
The seller is open to reasonable discussions regarding the terms of the sale, provided the offer is serious and the takeover plan is well-funded.
Additional information and a site visit are available upon request.
Contact me directly to discuss your takeover project.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.--
Sale price including agency fees (excluding VAT): --- --- Euros
Sale price excluding agency fees: --- --- Euros
Agency fees payable by the buyer: €19,500 (excluding VAT) + €3,900 VAT, i.e., €23,400 (including VAT)
Contact your megAgence consultant: Johann HANSE, Tel.: ----------, Email: [email protected] - Sole Proprietorship - Sales Agent registered with the RSAC of FREJUS under number ---------
(5 0 2 1 5 9 5 1 7 a g 7 2 0 0 8 8 )
Original French:
À CÉDER – RESTAURANT AVEC LICENCE IV À PORT-GRIMAUD
Sur une place bénéficiant d'une forte visibilité, découvrez ce restaurant exploité dans un environnement privilégié de Port-Grimaud, avec une clientèle locale importante complétée par une forte fréquentation saisonnière.
L'établissement comprend environ 100 m² de locaux et trois terrasses totalisant environ 150 m², dont une côté port et une côté place.
LES POINTS FORTS
- Licence IV
- Trois terrasses distinctes
- Salle intérieure de 12 couverts
- Cuisine professionnelle entièrement équipée
- Quatre stationnements privatifs
- Stationnements complémentaires à proximité
- Loyer mensuel : 4 000 Euros net
- Ticket moyen : 60 Euros TTC
- Chiffre d'affaires 2025 : --- --- Euros HT
- Bail commercial 3/6/9 renouvelable en décembre 2030
- Tout commerce autorisé, sous réserve des autorisations usuelles
L'établissement est actuellement exploité de manière saisonnière, avec des horaires volontairement limités. Il présente ainsi plusieurs leviers de développement : petits-déjeuners, service continu, bar l'après-midi, afterworks, soirées thématiques, brunchs, activité de traiteur, cave à vins ou épicerie fine.
Une cave à vin dédiée peut également être acquise en complément du fonds de commerce.
L'affaire conviendra à un professionnel souhaitant reprendre un établissement opérationnel ou développer un nouveau concept dans un secteur recherché du golfe de Saint-Tropez.
Le cédant reste ouvert à une discussion raisonnable sur les conditions de cession, dans le cadre d'une proposition sérieuse et d'un projet de reprise solidement financé.
Dossier complémentaire et visite sur demande.
Contactez-moi directement afin d'échanger sur votre projet de reprise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.--
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : --- --- Euros
Prix de cession hors honoraires d'agence : --- --- Euros
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 500 Euros HT + 3 900 Euros TVA, soit 23 400 Euros TTC
Contactez votre consultant megAgence : Johann HANSE, Tél. : ----------, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro ---------
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