VILLEURBANNE, near the Carré de Soie shopping center, ring road, metro, tram, and bus! Excellent visibility! Offices of 94.40 m², located on the ground floor of a new building. Delivered as a shell with utilities ready for connection, enclosed and roofed. Great potential for customization to suit your business! Delivery: September 2026. FINANCIAL CONDITIONS Monthly rent: €1,800 excluding VAT + €85 charges excluding VAT, totaling €1,885 excluding VAT. Property tax payable by the tenant. Agency fees payable by the tenant: €3,240 excluding VAT (plus VAT). Inventory: €3.03 excluding VAT/m², totaling €286.03 excluding VAT.
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Original French:
VILLEURBANNE proche centre commercial Carré de Soie, périph, métro, tramway et bus ! Belle visibilité !! Bureaux de 94.40 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf. Livré brut de béton avec fluide en attente, clos et couvert. Belle possibilité d'aménagement selon votre activité ! Livraison : septembre 2026. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer mensuel : 1800 Euros HT + charges 85 Euros HT soit 1 885 Euros HT. Taxe foncière à la charge du preneur Honoraires à la charge du Preneur : 3 240 Euros HT (TVA en sus) État des lieux : 3.03 Euros HT/m² soit 286.03 Euros HT.
