VILLEURBANNE, near the Carré de Soie shopping center, ring road, metro, tram, and bus! Excellent visibility!!
Offices of 94.40 m², located on the ground floor of a new building.
Delivered as a shell with utilities ready for connection, enclosed and roofed. Great potential for customization to suit your business!
Delivery: September 2026.
FINANCIAL CONDITIONS
Monthly rent: €1,800 excluding VAT + €85 charges excluding VAT, totaling €1,885 excluding VAT.
Property tax payable by the tenant.
Agency fees payable by the tenant: €3,240 excluding VAT (plus VAT).
Inventory: €3.03 excluding VAT/m², totaling €286.03 excluding VAT.
Kamel BOUTIAB - Tel: ------ - Real estate agent for the Casarèse network. Mandate No. 6112. More properties at www.casarese.com!
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.--.
(5 3 9 3 8 2 2 3 9 a g 6 9 0 2 8 4 )
Original French:
VILLEURBANNE proche centre commercial Carré de Soie, périph, métro, tramway et bus ! Belle visibilité !!
Bureaux de 94.40 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf.
Livré brut de béton avec fluide en attente, clos et couvert. Belle possibilité d'aménagement selon votre activité !
Livraison : septembre 2026.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer mensuel : 1800 Euros HT + charges 85 Euros HT soit 1 885 Euros HT.
Taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires à la charge du Preneur : 3 240 Euros HT (TVA en sus)
État des lieux : 3.03 Euros HT/m² soit 286.03 Euros HT
Kamel BOUTIAB - Tél : ------ - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 6112. D'autres biens sur www casarese com !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.--.
(5 3 9 3 8 2 2 3 9 a g 6 9 0 2 8 4 )
