NICE RIQUIER – RESTAURANT/WINE CELLAR BUSINESS FOR SALE – STRONG POTENTIAL
In Nice Riquier, at the crossroads of the Arson and Delfino districts, discover this restaurant business for sale, ideally located in a vibrant and sought-after neighborhood.
This charming establishment is distinguished by its superb Art Deco bar, which gives it a unique character and offers the opportunity to revive its role as a bar and wine cellar.
Currently operating only for lunch, the restaurant benefits from a loyal neighborhood clientele who appreciate its simple, consistent, and high-quality cuisine. The business operates year-round and offers excellent prospects for growth, particularly with the possibility of opening for dinner.
The establishment features a functional kitchen equipped with a chimney and roof venting, a pleasant private terrace shaded by a charming pergola, and a very large cellar providing ample storage space.
The layout allows for practical and functional operation.
Financial conditions:
Monthly rent: €1,200
Renewed commercial lease
Sale price: €85,000 (agency fees included)
A sound business, ideal for a professional couple looking to take over an existing establishment and develop its potential in a dynamic area of Nice.
A great opportunity for a restaurant or bar project with a distinctive identity.
Agency fees payable by the seller. Sale price: €85,000
In accordance with Article [number missing] of the French Monetary and Financial Code, you will be required to present identification to arrange a viewing.
(ref. 41065)
Sale price 85,000 Euros Fees payable by the seller Sale price 85,000 Euros Fees payable by the seller
Original French:
NICE RIQUIER – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT / CAVE À VIN – FORT POTENTIEL
À Nice Riquier, au carrefour des secteurs Arson et Delfino, découvrez ce fonds de commerce de restaurant bénéficiant d'un emplacement dans un quartier vivant et recherché.
Cet établissement au charme authentique se distingue notamment par son superbe comptoir Art Déco, qui lui confère une véritable identité et offre la possibilité de renouer avec une activité de bar, cave à vin.
Actuellement exploité uniquement le midi, le restaurant bénéficie d'une clientèle fidèle de quartier, appréciant une cuisine simple, régulière et de qualité. L'activité fonctionne à l'année et laisse entrevoir de belles perspectives de développement, notamment avec une ouverture en soirée.
L'établissement dispose d'une cuisine fonctionnelle équipée d'une cheminée avec extraction en toiture, d'une agréable terrasse privative protégée par une jolie treille, ainsi que d'une très grande cave offrant un espace de stockage appréciable.
L'agencement permet une exploitation pratique et fonctionnelle.
Les conditions financières :
Loyer mensuel : 1 200 Euros
Bail commercial renouvelé
Prix de vente : 85 000 Euros FAI
Une affaire saine, idéale pour un couple de professionnels souhaitant reprendre un établissement existant et développer son potentiel, dans un secteur dynamique de Nice.
Une belle opportunité pour un projet de restauration ou de bar avec une véritable identité.
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 85 000 Euros
Selon l'article -.---.- du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
(réf. 41065)
Prix de vente 85 000 Euros Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 85 000 Euros Honoraires à la charge du vendeur
