Located in Saint-Lyé, this commercial property benefits from a peaceful setting while remaining close to major roads. With 10 parking spaces, it is easily accessible. Furthermore, automatic roller shutters, reversible air conditioning, and an alarm system enhance the security and comfort of the premises.
Built on a 1346m² plot, this property offers the possibility of expansion at the rear of the building. The 448m² of floor space comprises offices, a warehouse, and storage areas.
Upon entering, two adjoining rooms are bathed in natural light thanks to skylights in the ceiling, ideal for displaying your products. A fitted kitchen and a spacious meeting room provide comfort throughout the day.
A large courtyard allows for truck access and features an automatic garage door.
Agency fees payable by the buyer: €27,000 (excluding VAT) + €5,400 VAT, i.e., €32,400 (including VAT)
Original French:
Situé à Saint-Lyé, ce local commercial bénéficie d'un emplacement paisible tout en étant proche des axes routiers. Doté de 10 places de parking, il est facilement accessible. De plus, la présence de volets roulants automatiques, d'une climatisation réversible et d'un système d'alarme renforcent la sécurité et le confort des lieux.
Bâti sur un terrain de 1346m², ce bien vous offre une possibilité d'agrandissement à l'arrière du bâtiment. Les 448m² de surface se composent de bureaux, d'un dépôt et d'espaces de stockage.
Dès l'entrée, deux pièces en enfilade accueillent une belle luminosité naturelle grâce à des puits de verre créés au plafond, idéal pour exposer vos produits de présentation. Une cuisine intégrée ainsi qu'une vaste salle de réunion apportent ensuite confort tout au long de la journée.
Une cour spacieuse permet un accès poids lourds et dispose d'une porte de garage motorisée.
Honoraires d'agence charge acquéreur : 27 000 Euros HT + 5 400 Euros TVA, soit 32 400 Euros TTC
