Rare Opportunity – Hair Salon Business for Sale – Prime Location in Menton 06500. Situated in the heart of Menton, on a busy and strategic thoroughfare, this business benefits from exceptional visibility, a storefront window, and a highly sought-after commercial environment. A rare find offering functionality, development potential, and versatility, ideal for a professional looking to establish or expand their business under optimal conditions. Menton City Center – Prime Location Price: --- --- Euros (Agency Fees Included) Property Description Total Area: 69 m² Main commercial space of approximately 26 m², directly visible and accessible from the street, bright and welcoming Hallway of approximately 14 m², ideal for storage and business organization Adjoining studio with mezzanine of approximately 30 m², with French doors opening onto the courtyard Possibility of accommodation, additional business activity, or setting up an independent business Conditions Commercial lease 3/6/9 Monthly rent: 2,600 Euros, not subject to VAT All activities permitted except restaurants Advantages Premium location in the heart of Menton High-traffic thoroughfare Excellent visibility and storefront window Versatile premises with strong potential Rare opportunity in the area Full file and viewings upon request Serious inquiries only Sale Price ------ Euros (Agency fees payable by the buyer included). To visit and for assistance with your project, contact Sylvie FEVRIER ------ According to article -.---.- of the Monetary and Financial Code, you will be asked to present proof of identity to organize the visit. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.-- This advertisement was written under the editorial responsibility of Sylvie FEVRIER acting as a sales agent registered with the NICE Commercial Court under RSAC number ------ with SAS IMMO RESEAU with a capital of 10,000 Euros - National real estate network on the internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES --- --- ---. Professional card T and G no. CPI ------ CCI of Nantes-Saint-Nazaire (44); Guaranteed by GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris No. G for --- --- Euros for T. Professional liability insurance by GALIAN policy no. ------ (ref. 37635) - The professional guarantees and secures your real estate project. Sale price ------ Euros. Fees payable by the buyer included. To visit and for assistance with your project, contact Sylvie FEVRIER. ------ According to article -.---.- of the Monetary and Financial Code, you will be asked to present proof of identity for the organization of the visit. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.-- This advertisement was written under the editorial responsibility of Sylvie FEVRIER acting as a sales agent registered with the City of the Registry: NICE under RSAC number ------ with SAS IMMO RESEAU with a capital of 10,000 Euros - National real estate network on the internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES --- --- ---. Professional card T and G n° CPI ------ CCI of Nantes-Saint-Nazaire (44); Guaranteed by GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris No. -------G for --- --- Euros for T. Professional liability insurance by GALIAN policy no. ------ (ref. 37635) - The professional guarantees and secures your real estate project. Sale price ------ Euros. Fees payable by the buyer included.
(5 1 0 3 8 0 9 3 3 a g 3 0 0 0 1 5 )
Original French:
Opportunité rare – Fonds de commerce salon de coiffure – Emplacement n°1 à Menton 06500 Situé en plein cœur de Menton, sur un axe ultra passant et stratégique, ce fonds de commerce bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une vitrine en façade et d'un environnement commercial très recherché. Un bien rare offrant fonctionnalité, potentiel de développement et polyvalence, idéal pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans des conditions optimales. Menton centre-ville – Emplacement numéro 1 Prix : --- --- Euros FAI Description du bien Surface totale : 69 m² Espace commercial principal d'environ 26 m², directement visible et accessible depuis la rue, lumineux et chaleureux Dégagement d'environ 14 m², idéal pour le stockage et l'organisation de l'activité Studio attenant avec mezzanine d'environ 30 m², avec porte-fenêtre donnant sur cour Possibilité de logement, de complément d'activité ou d'installation d'une activité indépendante Conditions Bail commercial 3/6/9 Loyer mensuel : 2 600 Euros , non soumis à TVA Toutes activités autorisées sauf restauration Atouts Emplacement premium au cœur de Menton Axe passant très fréquenté Excellente visibilité et vitrine en façade Local polyvalent avec fort potentiel Opportunité rare sur le secteur Dossier complet et visites sur demande Contact sérieux uniquement Prix de vente ------ Euros Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FEVRIER ------ Selon l'article -.---.- du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.-- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FEVRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° ------ auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 Euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES --- --- ---. Carte professionnelle T et G n° CPI ------ CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°------G pour --- --- Euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police ------ (réf. 37635) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente ------ Euros Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FEVRIER ------ Selon l'article -.---.- du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.-- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FEVRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° ------ auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 Euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES --- --- ---. Carte professionnelle T et G n° CPI ------ CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°------G pour --- --- Euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police ------ (réf. 37635) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente ------ Euros Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus
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