Rare Opportunity – Hair Salon Business for Sale – Prime Location in Menton 06500
Located in the heart of Menton, on a high-traffic and strategic thoroughfare, this business benefits from exceptional visibility, a storefront window, and a highly sought-after commercial environment.
A rare find offering functionality, growth potential, and versatility, ideal for a professional looking to establish or expand their business under optimal conditions.
Menton City Center – Prime Location
Price: --- --- Euros (Agency Fees Included)
Property Description
Total Area: 69 m²
Main retail space of approximately 26 m², directly visible and accessible from the street, bright and welcoming
Location of approximately 14 m², ideal for storage and organizing your business
Adjoining studio with a mezzanine of approximately 30 m², with French doors opening onto the courtyard
Possibility of use as accommodation, supplementary business, or for setting up a self-employed business
Terms
3/6/9 Commercial Lease
Monthly Rent: €2,600, not subject to VAT
All businesses permitted except restaurants
Advantages
Prime location in the heart of Menton
Highly busy thoroughfare
Excellent visibility and storefront window
Multipurpose space With strong potential
Rare opportunity in this area
Full file and viewings available upon request
Serious inquiries only. Sale price: [Price not specified] Euros. Buyer's fees included. To arrange a viewing and discuss your project, please contact Sylvie FEVRIER. [Price not specified] In accordance with Article [Article number not specified] of the French Monetary and Financial Code, you will be required to present identification to arrange the viewing.
[Article number not specified] of the French Monetary and Financial Code. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.--
This advertisement was written under the editorial responsibility of Sylvie FEVRIER, acting as a sales agent registered with the Nice Commercial Court under RSAC number ------ with SAS IMMO RESEAU, a national real estate network on the internet, located at 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES --- --- ---. Professional card T and G no. CPI ------ CCI of Nantes-Saint-Nazaire (44); Guaranteed by GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris No. G for --- --- Euros for T. Professional liability insurance by GALIAN policy no. ------
(ref. 37635) - The professional guarantees and secures your real estate project.
Sale price ------ Euros. Buyer's fees included. To visit and for assistance with your project, contact Sylvie FEVRIER ------
In accordance with article -.---.- of the French Monetary and Financial Code, you will be required to present identification to arrange the visit.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ---.----------.----.--
This advertisement was written under the editorial responsibility of Sylvie FEVRIER, acting as a sales agent registered with the Nice Commercial Court under RSAC number ------ with SAS IMMO RESEAU, a national real estate network on the internet, located at 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES --- --- ---. Professional card T and G no. CPI ------ CCI of Nantes-Saint-Nazaire (44); Guaranteed by GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris No. -------G for --- --- Euros for T. Professional liability insurance by GALIAN policy no. ------
(ref. 37635) - The professional guarantees and secures your real estate project
Sale price ------ Euros Fees payable by the buyer included
(5 1 0 3 8 0 9 3 3 a g 3 0 0 0 1 5 )
Original French:
Opportunité rare – Fonds de commerce salon de coiffure – Emplacement n°1 à Menton 06500
Situé en plein cœur de Menton, sur un axe ultra passant et stratégique, ce fonds de commerce bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une vitrine en façade et d'un environnement commercial très recherché.
Un bien rare offrant fonctionnalité, potentiel de développement et polyvalence, idéal pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans des conditions optimales.
Menton centre-ville – Emplacement numéro 1
Prix : --- --- Euros FAI
Description du bien
Surface totale : 69 m²
Espace commercial principal d'environ 26 m², directement visible et accessible depuis la rue, lumineux et chaleureux
Dégagement d'environ 14 m², idéal pour le stockage et l'organisation de l'activité
Studio attenant avec mezzanine d'environ 30 m², avec porte-fenêtre donnant sur cour
Possibilité de logement, de complément d'activité ou d'installation d'une activité indépendante
Conditions
Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 2 600 Euros , non soumis à TVA
Toutes activités autorisées sauf restauration
Atouts
Emplacement premium au cœur de Menton
Axe passant très fréquenté
Excellente visibilité et vitrine en façade
Local polyvalent avec fort potentiel
Opportunité rare sur le secteur
Dossier complet et visites sur demande
Contact sérieux uniquement Prix de vente ------ Euros Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FEVRIER ------
Selon l'article -.---.- du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.--
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FEVRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° ------ auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 Euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES --- --- ---. Carte professionnelle T et G n° CPI ------ CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°------G pour --- --- Euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police ------
(réf. 37635) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente ------ Euros Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FEVRIER ------
Selon l'article -.---.- du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ---.----------.----.--
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FEVRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° ------ auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 Euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES --- --- ---. Carte professionnelle T et G n° CPI ------ CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°------G pour --- --- Euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police ------
(réf. 37635) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente ------ Euros Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus
(5 1 0 3 8 0 9 3 3 a g 3 0 0 0 1 5 )
